Spatiu comercial de inchiriat in zona Basarabia/Blvd Chisinau/Nicolae Grigorescu - Birouri/Spații comerciale București

Spatiu comercial de inchiriat in zona Basarabia/Blvd Chisinau/Nicolae Grigorescu

București Jud.Bucuresti Ilfov

350 €

Descriere

Spațiu comercial stradal – posibilitate de închiriere integrală sau individuală – vitrină generoasă – trafic pietonal intens

Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, amplasat într-o zonă cu trafic pietonal intens și acces direct din stradă, disponibil atât integral, cât și separat, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș.

Imobilul beneficiază de un vad comercial consacrat, în această locație funcționând timp de aproximativ 10 ani un salon, aspect care oferă un avantaj important prin notorietatea deja existentă și fluxul constant de potențiali clienți.

Spațiul dispune de două încăperi principale, cu acces la grup sanitar și balcon, putând fi închiriate individual sau împreună:

Varianta 1 – Camera mică – 17 mp utili
Suprafața include camera propriu-zisă, jumătate din grupul sanitar, jumătate din balcon și zona de hol cu spațiu de depozitare. Este potrivită pentru activități precum birou, cabinet, servicii profesionale sau activități de înfrumusețare sau alte activitati comerciale.

Varianta 2 – Camera mare – 44 mp utili
Suprafața include încăperea principală, spațiul de depozitare, jumătate din grupul sanitar și jumătate din balcon. Datorită dimensiunii și vizibilității foarte bune, spațiul este ideal pentru salon, showroom, cabinet, agenție sau alte activități comerciale.

Varianta 3 – Închirierea întregului spațiu – 700 €/lună
Spațiul poate fi închiriat integral, beneficiind de întreaga suprafață, acces exclusiv și toate avantajele unei locații comerciale consacrate.

Dotări și beneficii:

Vitrină stradală de aproximativ 5–6 ml;
Vad comercial consacrat;
Trafic pietonal intens;
Grup sanitar;
Curent 220V, cu posibilitate de alimentare trifazică;
Contorizare separată pentru energie electrică;
Încălzire și apă caldă prin sistemul de termoficare;
Aer condiționat;
Sistem de securitate;
Acces direct din stradă;
Vizibilitate excelentă pentru activități comerciale.

Poziționarea foarte bună și accesul facil recomandă proprietatea pentru:

salon de înfrumusețare;
cabinet medical sau de specialitate;
showroom;
magazin de prezentare;
birou de servicii;
agenție;
centru educațional;
alte activități comerciale și profesionale.

Condiții de închiriere:

Chirie negociabilă în funcție de suprafața închiriată;
O lună de chirie + garanție;
Se percepe comision.

Spațiul este disponibil imediat, iar documentația este pregătită. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic sau pe WhatsApp.

21.06.2026 14:15

Raportează anunțul

Particularități

Etaj Parter

Nr. băi 1 baie

Nr. Camere 2 camere

Anul construcției 1980

Suprafață utilă 60

Suprafață construită 70

Facilități