Toate categoriile

Notificări
Marchează ca citite

Test notification

Anunturi salvate

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Doloremque soluta voluptatum omnis praesentium earum iste corrupti quos modi reprehenderit minima odio quam, dolore, repellat tempore! Recusandae ipsum odit nostrum nam.

Logo Goldness Imobiliare logo
2 camere, Zona Centrala, Parcare, Zona Bosch, 65mp, Somesului
Agenție | Goldness Imobiliare
2 camere, Zona Centrala, Parcare, Zona Bosch, 65mp, Somesului
2 camere, Zona Centrala, Parcare, Zona Bosch, 65mp, Somesului
2 camere, Zona Centrala, Parcare, Zona Bosch, 65mp, Somesului
2 camere, Zona Centrala, Parcare, Zona Bosch, 65mp, Somesului
2 camere, Zona Centrala, Parcare, Zona Bosch, 65mp, Somesului
2 camere, Zona Centrala, Parcare, Zona Bosch, 65mp, Somesului
2 camere, Zona Centrala, Parcare, Zona Bosch, 65mp, Somesului
2 camere, Zona Centrala, Parcare, Zona Bosch, 65mp, Somesului
2 camere, Zona Centrala, Parcare, Zona Bosch, 65mp, Somesului
2 camere, Zona Centrala, Parcare, Zona Bosch, 65mp, Somesului
2 camere, Zona Centrala, Parcare, Zona Bosch, 65mp, Somesului
2 camere, Zona Centrala, Parcare, Zona Bosch, 65mp, Somesului
2 camere, Zona Centrala, Parcare, Zona Bosch, 65mp, Somesului
2 camere, Zona Centrala, Parcare, Zona Bosch, 65mp, Somesului
2 camere, Zona Centrala, Parcare, Zona Bosch, 65mp, Somesului
Cluj-Napoca Jud.Cluj

233.500 €

Descriere

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere la casa, localizat in Cluj-Napoca, zona centrala, in proximitatea Bosch Engineering Center.

Imobilul este amplasat intr-una dintre cele mai cautate zone ale orasului, oferind acces rapid catre centrul istoric, centre de business, universitati si principalele puncte de interes. Datorita pozitionarii excelente si potentialului de dezvoltare, proprietatea reprezinta o oportunitate rara de investitie pe piata imobiliara din Cluj-Napoca.

In imediata apropiere regasim:

Bosch Engineering Center;
centrul istoric al orasului;
statii de transport in comun, restaurante, cafenele si institutii publice;

Locatia este ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie, avand o cerere constanta pentru inchiriere.

Apartamentul detine o suprafata utila de 64,5 mp si este situat intr-un imobil cu doar 15 apartamente, beneficiind de o curte comuna generoasa de aproximativ 767 mp, cu o lungime de aproximativ 88 m.

Dispune de orientare estica, iar compartimentarea este decomandata, fiind organizat astfel:
-living;
-dormitor;
-bucatarie;
-baie;
-hol;

Un avantaj major al proprietatii il reprezinta podul aferent, care poate fi mansardat, oferind posibilitatea extinderii suprafetei locuibile cu aproximativ 40-45 mp. Aceasta caracteristica poate creste semnificativ valoarea proprietatii si potentialul investitional pe termen lung.

Un alt beneficiu rar intalnit in zona centrala este posibilitatea de a parca chiar in fata apartamentului, in curtea interioara a imobilului.

Proprietatea este potrivita pentru:
-inchiriere pe termen lung;
-inchiriere in regim hotelier (acolo unde legislatia si regulamentul imobilului permit acest lucru);
-locuinta pentru studenti, medici, specialisti IT sau angajati ai companiilor din zona;
-birou sau cabinet.

Apartamentul reprezinta o investitie cu potential ridicat de apreciere, intr-o zona unde proprietatile cu astfel de caracteristici apar foarte rar pe piata.
Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Pentru intermediere se percepe un comision de 2% din prețul tranzactionarii!
05.07.2026 20:28
Raportează anunțul
Particularități
Etaj Parter
Confort Confort Confort 1
Nr. băi 1 baie
Nr. Camere 2 camere
Tip imobil La casă
Destinație Birouri, Rezidențial
Compartimentare Decomandat
Suprafață curte 767
Anul construcției 1870
Suprafață utilă 65
Suprafață construită 75
Facilități

Conectivitate

  • Internet Fibra optică

Finisaje & Eficiență

  • Izolație termică
  • Geamuri termopan
  • Parchet
  • Gresie/Faianță
  • Mobilier integrat / Bucătărie la comandă

Utilități esențiale

  • Apă curentă
  • Gaz

Facilități - Dotări speciale

  • Centrală proprie

Facilități - Spații exterioare

  • Loc de parcare
Detalii vânzător
Logo Goldness Imobiliare logo
Goldness Imobiliare
Agenție
Vezi profil
Membru din: 20.02.2026
Agent Iann Antal
Agenție
Agent
Iann Antal
Logo Goldness Imobiliare Goldness Imobiliare
Ultima activitate: 0 secunde în urmă

Vrei mai multe detalii despre acest imobil ?

Lasă-ți datele de contact pentru a lua legătura direct cu proprietarul. Vei fi sunat în cel mai scurt timp pentru detalii despre acest imobil.

Număr telefon invalid! Te rugăm introdu numele!
Prin trimiterea solicitării confirmi că ai citit și ești de acord cu [Termenii și condițiile] și [Politica de confidențialitate] Imospot.ro.
Mai multe de la Goldness Imobiliare
Distribuie această listare
sau

Alte anunțuri ale utilizatorului

Poate te interesează

Filtre