Toate categoriile

Notificări
Marchează ca citite

Test notification

Anunturi salvate

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Doloremque soluta voluptatum omnis praesentium earum iste corrupti quos modi reprehenderit minima odio quam, dolore, repellat tempore! Recusandae ipsum odit nostrum nam.

Logo Arbore Real Estate logo
Teren Industrial 45.000 mp | PUZ Aprobat | DN11 Prejmer Brașov
Agenție | Arbore Real Estate
Teren Industrial 45.000 mp | PUZ Aprobat | DN11 Prejmer Brașov
Teren Industrial 45.000 mp | PUZ Aprobat | DN11 Prejmer Brașov
Teren Industrial 45.000 mp | PUZ Aprobat | DN11 Prejmer Brașov
Teren Industrial 45.000 mp | PUZ Aprobat | DN11 Prejmer Brașov
Teren Industrial 45.000 mp | PUZ Aprobat | DN11 Prejmer Brașov
Teren Industrial 45.000 mp | PUZ Aprobat | DN11 Prejmer Brașov
Teren Industrial 45.000 mp | PUZ Aprobat | DN11 Prejmer Brașov
Teren Industrial 45.000 mp | PUZ Aprobat | DN11 Prejmer Brașov
Teren Industrial 45.000 mp | PUZ Aprobat | DN11 Prejmer Brașov
Prejmer Jud.Brasov

800.000 €

Descriere

Teren intravilan cu destinație prestări servicii, birouri și mică industrie, situat în satul Lunca Calnicului, comuna Prejmer, județul Brașov, cu front direct la DN11 (Brașov–Sfântu Gheorghe).
Caracteristici principale:
Suprafață totală 45.000 mp, clasificare intravilan, PUZ aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Prejmer nr. 100/16.07.2025. Acces carosabil asigurat din DN11 și drumul de exploatare DE 1053, oferind două fronturi de acces independente — ideal pentru fluxuri separate de marfă și personal.
Indicatori urbanistici:

POT maxim 35% — suprafață construită la sol 15.750 mp
CUT maxim 0,6 — suprafață desfășurată totală 27.000 mp
Regim înălțime S+P+1+M, maxim 12m la coamă
Retrageri: 10m față de limita est, 12m față de limita sud

Oportunitate de investiție:
Teren perfect pentru dezvoltarea unui parc industrial, hale de producție sau depozitare, clădiri de birouri sau spații comerciale. Zona Prejmer este unul dintre cele mai dinamice centre industriale din județul Brașov, cu numeroase companii internaționale active în zonă.
Localizare strategică:

15 km față de municipiul Brașov
Front DN11 — trafic intens, vizibilitate maximă
Acces facil A3 și rețeaua feroviară Brașov
Vecinătate parc industrial Prejmer

Utilitățile sunt disponibile în zonă. Teren fără sarcini sau litigii. PUZ aprobat, disponibil imediat.

______________________________________________________________________________________________________________

Intravilan land designated for services, offices and light industry, located in Lunca Calnicului village, Prejmer commune, Brașov County, with direct frontage on DN11 national road (Brașov–Sfântu Gheorghe).
Key features:
Total area 45,000 sqm, intravilan classification, PUZ approved by Prejmer Local Council Decision no. 100/16.07.2025. Road access via DN11 and public road DE 1053, providing two independent access points — ideal for separate freight and personnel flows.
Urban planning indicators:

Max POT 35% — 15,750 sqm ground floor buildable area
Max CUT 0.6 — 27,000 sqm total floor area
Height regime S+P+1+M, max 12m ridge height
Setbacks: 10m from east boundary, 12m from south boundary

Investment opportunity:
Ideal for industrial park development, production or storage facilities, office buildings or commercial spaces. The Prejmer area is one of the most dynamic industrial zones in Brașov County, home to numerous international companies.
Strategic location:

15 km from Brașov city centre
DN11 frontage — high traffic, maximum visibility
Easy access to A3 motorway and Brașov railway network
Adjacent to Prejmer industrial park

Utilities available in the area. No encumbrances or litigation. PUZ approved, immediately available.
15.05.2026 19:26
Raportează anunțul
Particularități
PUZ PUZ efectuat
Etaj Etaj 0
Destinație Birouri, Comercial
Poziționare Intravilan
Suprafață teren 45000
Certificat urbanism Eliberat/Valabil
Facilități

Infrastructură

  • Iluminat stradal
  • Acces utilități în zonă

Facilități suplimentare

  • Drum de acces asfaltat până la proprietate
Detalii vânzător
Logo Arbore Real Estate logo
Arbore Real Estate
Agenție
Vezi profil
Membru din: 24.02.2026
Logo Arbore Real Estate logo
Agenție
Arbore Real Estate
Ultima activitate: 0 secunde în urmă

Vrei mai multe detalii despre acest imobil ?

Lasă-ți datele de contact pentru a lua legătura direct cu proprietarul. Vei fi sunat în cel mai scurt timp pentru detalii despre acest imobil.

Număr telefon invalid! Te rugăm introdu numele!
Prin trimiterea solicitării confirmi că ai citit și ești de acord cu [Termenii și condițiile] și [Politica de confidențialitate] Imospot.ro.
Mai multe de la Arbore Real Estate
Distribuie această listare
sau

Alte anunțuri ale utilizatorului

Poate te interesează

Filtre