Teren 8000 mp I Intravilan I Utilitati I Vurpar

Vurpăr Jud.Sibiu

38.000 €

Descriere

MAAC Imobiliare va ofera o Oportunitate de Aur la Intrarea în Vurpar: Teren Agricol cu Potențial Excepțional La marginea satului Vurpar, unde câmpia întâlnește prima uliță, se află o piesă de pământ care așteaptă să își scrie un nou capitol. Un teren agricol generos, întins pe 8000 de metri pătrați, vine însoțit de trei martori ai trecutului, construcții care, deși purtă amprenta timpului pe fațadele lor, ascund în scheletul lor o promisiune solidă. Detalii despre Proprietate: * Terenul:** Un petic de 8000 mp de pământ roditor, bine orientat și cu sol fertil, ideal pentru culturi tradiționale, pomicultură sau chiar o fermă mică. Accesul direct la drumul principal asigură o logistică fără bătăi de cap. * Construcțiile (cu Potențial Imens):** Pe acest teren stau trei structuri care povestesc istorie, dar visează la viitor. Proprietarul deține 30% din fiecare, oferind o oportunitate unică de co-proprietate și renovare: * Clădirea Principală (~530 mp):** O structură spațioasă, cu osatura puternică. Poate fi transformată cu investiții moderate într-un depozit funcțional, hale pentru prelucrare agricolă, ateliere sau spații comerciale. * Fânarul (~108 mp):** Perfect pentru depozitarea de utilaje, materiale sau ca spațiu auxiliar. * Silozul (~90 mp):** O structură specializată, ideală pentru stocarea cerealelor sau a altor produse agricole, oferind o funcționalitate de neînlocuit pentru o afacere agro. * Utilități: Proprietatea beneficiază de toate conexiunile necesare: curent trifazic, apă și canalizare, eliminând una dintre cele mai mari provocări ale unui proiect nou. De Ce Este Această Oportunitate Specială? 1. Locație Strategică: Poziționat la intrarea în localitatea Vurpar, terenul este primul lucru pe care îl văd vizitatorii și potențialii clienți. Este un punct de reper și o pancartă de reclamă naturală. 2. Potențial Ridicat de Valorificare: Combinația dintre terenul agricol productiv și structurile renovabile deschide o paletă largă de posibilități: de la o fermă modernă cu procesare proprie, la un centru de depozitare și distribuție, până la un complex de agroturism sau spații de retail pentru produse locale. 3. Excelent pentru Investiții: Pentru investitorul cu viziune, acesta este un pachet complet. Costul de achiziție este atractiv, iar investiția în renovarea construcțiilor poate genera o valoare adăugată semnificativă, într-o zonă cu potențial de creștere. 4. Baza Este Acoperită: Prezența utilităților esențiale economisește timp, bani și bătăi de cap, permițând concentrarea directă asupra proiectului de business sau de renovare. Pentru Cine? * Antreprenorii agricoli care doresc să-și extindă sau să-și înceapă afacerea Nu ratați ocazia de a investi în această proprietate cu un potențial fantastic! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID CP2887007.

02.03.2026 10:10

Raportează anunțul

Particularități

Poziționare Intravilan

Suprafață teren 8000

Suprafață construită 200

Facilități