Toate categoriile

Notificări
Marchează ca citite

Test notification

Anunturi salvate

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Doloremque soluta voluptatum omnis praesentium earum iste corrupti quos modi reprehenderit minima odio quam, dolore, repellat tempore! Recusandae ipsum odit nostrum nam.

Logo Tranc Imobiliare logo
Teren de 11500 mp pentru Complex Rezidențial în Sânnicolau Mic
Agenție | Tranc Imobiliare
Teren de 11500 mp pentru Complex Rezidențial în Sânnicolau Mic
Teren de 11500 mp pentru Complex Rezidențial în Sânnicolau Mic
Teren de 11500 mp pentru Complex Rezidențial în Sânnicolau Mic
Teren de 11500 mp pentru Complex Rezidențial în Sânnicolau Mic
Teren de 11500 mp pentru Complex Rezidențial în Sânnicolau Mic
Teren de 11500 mp pentru Complex Rezidențial în Sânnicolau Mic
Teren de 11500 mp pentru Complex Rezidențial în Sânnicolau Mic
Teren de 11500 mp pentru Complex Rezidențial în Sânnicolau Mic
Teren de 11500 mp pentru Complex Rezidențial în Sânnicolau Mic
Arad Jud.Arad

287.500 €

Descriere

Tranc & Tranc Imobiliare vă oferă o oportunitate unică de dezvoltare în cartierul Sânnicolau Mic, pe un teren generos de 11.500 mp, ideal pentru construirea unui complex rezidențial modern. Oferta include planul de parcelare, ceea ce vă oferă un avantaj semnificativ în demararea proiectului.

Zona este într-o continuă expansiune, cu lucrări cadastrale în desfășurare pentru crearea drumurilor de acces și extinderea infrastructurii, ceea ce va crește valoarea proprietăților din această regiune.

Terenul are un front stradal de aproximativ 70 de metri, fiind situat la un drum asfaltat unde sunt disponibile toate utilitățile necesare: apă, curent, canalizare și gaz. În prezent, terenul este încadrat ca intravilan agricol și necesită PUZ, parcelare și tragerea utilităților pentru a putea fi valorificat la potențial maxim, fie prin vânzarea loturilor individuale, fie prin dezvoltarea unui complex rezidențial.

Proprietarul a realizat deja planul de parcelare, rezultând 18 loturi cu suprafețe cuprinse între 380 mp și 700 mp, alături de un drum de acces de 2.382 mp. Astfel, suprafața totală destinată construcțiilor rezidențiale este de 9.118 mp.

Prețul estimat de vânzare al terenului în această zonă poate ajunge la cel puțin 70 euro/mp. Costul de achiziție este de 31,5 euro/mp vandabil, fără a include suprafața destinată drumului. Investițiile necesare pentru PUZ, utilități și amenajarea drumului sunt estimate la aproximativ 8,5 euro/mp, ceea ce duce la un cost total de cel mult 40 euro/mp. Timpul estimat pentru finalizarea proiectului este de maximum un an, iar randamentul așteptat este de peste 175% față de investiția inițială.

Dacă considerați că această oportunitate nu trebuie ratată, nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii.
08.05.2026 11:40
Raportează anunțul
Particularități
Poziționare Intravilan
Suprafață teren 11500
Facilități

Infrastructură

  • Acces utilități în zonă

Caracteristici teren

  • Teren parcelat / Loturi

Utilități disponibile

  • Curent electric
  • Apă curentă
  • Gaz
  • Canalizare

Facilități suplimentare

  • Drum de acces asfaltat până la proprietate
Detalii vânzător
Logo Tranc Imobiliare logo
Tranc Imobiliare
Agenție
Vezi profil
Membru din: 22.04.2026
Calculator credit ipotecar
€
10%
80%
15%
EUR
1 an
35 ani
35 ani
Logo Tranc Imobiliare logo
Agenție
Tranc Imobiliare
Ultima activitate: 0 secunde în urmă

Vrei mai multe detalii despre acest imobil ?

Lasă-ți datele de contact pentru a lua legătura direct cu proprietarul. Vei fi sunat în cel mai scurt timp pentru detalii despre acest imobil.

Număr telefon invalid! Te rugăm introdu numele!
Prin trimiterea solicitării confirmi că ai citit și ești de acord cu [Termenii și condițiile] și [Politica de confidențialitate] Imospot.ro.
Mai multe de la Tranc Imobiliare
Distribuie această listare
sau

Alte anunțuri ale utilizatorului

Poate te interesează

Filtre