/

XCity Towers: 3 camere modern, etaj 2, living generos

Timisoara, cartier Aradului, jud. Timis

193.366 €

≈ 2.649 €/m²

78 vizualizări 0 salvări Publicat 11.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 193.366 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 135.000 și 165.000 € (circa 2.049 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Apartament modern cu 3 camere (2 dormitoare), situat în ansamblul rezidențial XCity Towers – Timișoara, la etajul 2 din 16, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Locuința are o suprafață utilă de 73 mp și se remarcă printr-un living generos de 24 mp, cu acces direct către un balcon spațios de 10 mp, perfect pentru relaxare sau amenajarea unui colț verde urban.

Compartimentare eficientă:

living spațios cu zonă de zi și ieșire pe balcon
2 dormitoare bine proporționate
bucătărie integrată în zona de zi
baie / grup sanitar
balcon de 10 mp

Apartamentul se predă complet finisat, cu obiecte sanitare incluse, finisaje moderne și materiale de calitate, gata pentru mutare sau valorificare imediată.

Ansamblul XCity Towers oferă un stil de viață urban modern, cu spații verzi generoase, arhitectură contemporană și acces rapid către centre comerciale, școli, restaurante și transport public.

✔️ Etaj intermediar – confort termic și acces facil
✔️ Proiect rezidențial premium
✔️ Cerere ridicată pentru închiriere
✔️ Achiziție direct de la dezvoltator, fără comision

📞 Contact:
Andrei Caracioni telefon 0757 662 907

Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci.

Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat?
Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații.

Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad
Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Cod proprietate: CP2903787

Particularități

Suprafață utilă
73 m²
Camere
3
Băi
2
Etaj
2
An construcție
2026
Confort
Confort 1
Compartimentare
Semidecomandat
Stare
Necesită renovare
Tip imobil
Bloc de apartamente
Suprafață construită
101 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.649€/m² +38% semnificativ peste media zonei
Pe piață de 8 luni media în Timisoara: 3 luni mai mult decât media
1.453 € mediană 1.922 € 2.649 €

Am comparat cu 74 anunțuri cu 3 camere pe o rază de 2 km. Este al 73-lea cel mai accesibil din 75.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Aradului, Timisoara, estimăm 135.000–165.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Timişoara, județul Timis, are 319.279 de locuitori. Vezi toate ofertele din Timişoara sau caută în Aradului.

Facilități

Aer condiționat
Izolație termică
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Timisoara, jud. Timis

Vezi toate ofertele din Timisoara

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.