Armeneasca | 4 camere | 109 mp, mobilat utilat, boutique 2023, terasa

Arhitectura proiectului boutique Licurg 2 Prime Residence încorporează elemente de design specifice zonei, evidențiindu-se prin fațade elegante și detalii de piatră atent lucrate, ce se integrează armonios în peisajul local. Materialele, culorile și texturile sunt alese pentru a menține un aspect estetic în armonie cu stilul arhitectural tradițional al zonei.

Detalii apartament: 4 camere Etaj 2/3 Decomandat Terasa/ balcon 10mp Suprafata utila 109mp

Compartimentare: living spatios, 3 dormitoare, bucatarie deschisa, 2 grupuri sanitare, terasa de 10 mp. Finisaje premium: parchet, gresie si faianta, vopsea lavabila, usi interioare din lemn masiv. Tamplarie din aluminiu cu geamuri triple — izolatie termica si fonica superioara, facturi reduse la utilitati. Incalzire in pardoseala in toate camerele + AC

Dotari incluse: lift, 2 locuri de parcare, usa securizata, videointerfon, sistem de alarma, senzori de incendiu.

Stare: nou, mobilat si utilat complet. Se inchiriaza cu contract pe termen lung, minim 2 ani. Chirie lunara 1650 euro + TVA. Se percep doua luni garantie. Apartamentul nu este pet friendly.

EXTERIOR:

Rame din aluminiu:

Barieră termică ALIPLAST, culoare bej RAL 7044 Fixare mecanică pe cadru de oțel 30 x 30 mm Geamuri triple:

Compoziție generală: Sticlă 6 mm 4S, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă low E 6 mm Parter spre stradă: Sticlă temperată KN 166 ESG 6 mm, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă laminată low E 4.4.1 mm Valoare U totală: 1,05 pentru rame și ferestre din aluminiu PEISAGISTICĂ:

Design exterior:

Alee de intrare cu plăci ceramice Drum de acces la subsol asfaltat Mobilier urban pe platforme de beton, cu zone de flori integrate Spații verzi:

Pe plăci de beton: Ghivece de plante (adâncime 50-70 cm), arbuști și gazon la rampa de intrare Pe sol natural: Plantații de arbori și arbuști, gazon, pentru uz exclusiv apartamentelor 1 și 2 INTERIOR:

Pereți cu vopsea multistrat:

Trei straturi de vopsea albă lavabilă pe plăci de gips tencuite Bază din bloc ceramic de 30 cm grosime Pardoseli ceramice și laminat:

Plăci ceramice antiderapante și lemn laminat pe șapă de ciment Izolație și calitate a construcției:

Izolație din lână minerală între cărămizi și plăci de gips pentru eficiență termică Proiectare orientată spre confort și economie de energie

The architecture of Licurg 2 Prime Residence incorporates local design elements, featuring elegant facades and meticulously crafted stone details that blend seamlessly into the surroundings. Materials, colors, and textures are chosen to harmonize with the area's traditional architectural style. The project offers a variety of 3 and 4-room apartments, characterized by large windows that fill the spacious, well-organized interiors with natural light.

Apartment details:

4 rooms Detached layout Terrace/balcony: 10 sqm Usable area: 109 sqm Contact:

Email: apulum94@apulum94.ro, adrian@apulum94.ro WhatsApp: 0733683453