Proprietar | Alphaville Arena | 2 camere | 2 băi | 65mp utili+balcon16,9mp | parcare subterană

COMISION 0% Proprietatea este promovată de proprietar, nu este vizată colaborarea cu intermediari.
Ofer spre vânzare apartament cu 2 camere și 2 băi, suprafață utilă de 65 mp, la care se adaugă un balcon de 16,9 mp. 

Apartamentul este complet amenajat și pregătit pentru mutare, fiind situat într-un complex modern, finalizat în 2022-2023, dotat cu spații verzi multiple și loc de joacă pentru copii în incintă.
Compartimentare: living cu bucătărie 34,0 mp, dormitor cu baie proprie și dressing 22,2 mp, baie secundară 2,9 mp, hol cu spațiu de depozitare  5,9 mp, Balcon pe colț - 16,9 mp
Locuința a fost amenajată pentru uz propriu, iar fiecare alegere a urmărit calitatea, funcționalitatea și durabilitatea în timp, astfel încât viitorul proprietar se poate muta fără alte investiții sau luni de amenajări.
Apartamentul este situat la etajul 7 al corpului C2, unul din cele 3 blocuri ale Complexului Alphaville Arena din strada Stadionului 16, finalizat în toamna anului 2022 și are o suprafață utilă de 65 mp, completată de un balcon pe colt de 16,9 mp. Orientarea Sud-Vest oferă lumină naturală pe tot parcursul după-amiezii, iar vederea pe două laturi creează o atmosferă plăcută și relaxantă. Locuința se vinde complet mobilată și utilată lux (cu excepția câtorva obiecte personale).
Dotări: mobilier design industrial din lemn masiv, electrocasnice Bosch și Eletrolux, sistem Smart Home cu senzor de inundație și videointerfon, termostat WiFi, încălzire în pardoseală, centrală termică Saunier Duval, aer condiționat Gree Inverter, ferestre cu tâmplărie Salamander pentacamerală și 3 foi de sticlă cu izolare termică și fonică excelente, certificat energetic-Clasa A, orientare Sud Vest și vedere pe 2 laturi, costuri reduse la utilități (până la 200 lei lună pentru gaze în sezonul rece și până la 250 lei lună energie electrică în sezonul cald, cu utilizarea aerului condiționat).
În amenajarea apartamentului au fost alese materiale, dotări și echipamente de calitate superioară, orientate către confortul utilizării zilnice, nu către costul minim. Mobilierul din lemn masiv design industrial și dotările sunt ca și noi, foarte bine întreținute, unele fiind încă în garanție.
Opțional se poate achiziționa (16.000 Euro) și un loc de parcare subteran cu dimensiuni mari, cu spațiu suplimentar pentru depozitare, situat lângă lift.
Locuința beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către: Kaufland și Lidl (deschidere în septembrie 2026)-100 m, Pepco, dm, Sinsay, TEDi, Dr. Max-100 m, Parc Pump Track și Skate Park-250 m, stații RATBV-250 m.