Acasă Anunțuri De închiriat Case/Vile Sibiu Selimbar De închiriat/vânzare. Casă tip duplex în Șeli...

De închiriat/vânzare. Casă tip duplex în Șelimbăr, la câteva minute de Sibiu

Sibiu, cartier Selimbar, jud. Sibiu

1.200 €/lună

136 vizualizări 0 salvări Publicat 25.06.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

De închiriat / vânzare – Casă tip duplex în Șelimbăr, la doar câteva minute de Sibiu

Locație: Șelimbăr, Sibiu – zonă rezidențială liniștită, aproape de oraș, ideală pentru familii care caută confort, spațiu și aer curat.

Detalii proprietate:
- Suprafață utilă: 110 mp
- Teren: 261 mp

Compartimentare practică și modernă

PARTER (51,65 mp + terasă acoperită + anexă):
- Living: 25 mp
- Bucătărie: 12,3 mp
- Hol + casa scării: 10,85 mp
- Baie: 3,6 mp
- Terasă acoperită: 12,14 mp

Etaj (58,75 mp):
- Dormitor 1: 17,36 mp
- Dormitor 2: 13,26 mp
- Dormitor 3: 12,54 mp
- Baie: 7,22 mp
- Balcon: 4,15 mp

Pod pe toată suprafața casei.

Caracteristici:

Împrejmuită cu gard din cărămidă și beton, poartă acces auto și portiță acces pietonal din metal
Ferestre și uși Rehau, 3 foi de sticlă
Încălzire în pardoseală în toată casa
Centrală termică proprie

Prețuri chirie:

1200 €/lună – mobilată și utilată doar bucătăria
1400 €/lună – complet mobilată și utilată

Pentru cine doreste sa cumpere
Prețuri vânzare:

280.000 € – în stadiul actual (la alb, curte neamenajată)
300.000 € – interior finisat la alb, exterior la cheie

Avantajele zonei Șelimbăr:

Apropiere de Sibiu – acces rapid la facilități urbane, educație, cultură și divertisment
Infrastructură în dezvoltare – drumuri asfaltate, piste de biciclete, stații de încărcare auto electrice
Calitate a vieții – aer curat, apropiere de Pădurea Șopa și râul Cibin
Comunitate liniștită și echilibrată
Facilități pentru copii – creșe și grădinițe în construcție, iar in plan la primarie este transport școlar gratuit către Sibiu

Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Particularități

Suprafață utilă: 110 m²
Suprafață teren: 261.00
Camere: 4
Băi: 2
An construcție: 2023
Dormitoare: 3
Destinație: Duplex
Stadiu construcție: 1
Suprafață totală: 160.00

Cum stă prețul față de piață

11€/m²/lună +22% semnificativ peste media zonei

3 € mediană 9 € 14 €

Am comparat cu 11 anunțuri cu 4 camere din Sibiu. Este al 10-lea cel mai accesibil din 12.

Estimare Imospot

Pentru o chirie cu aceste caracteristici în Selimbar, Sibiu, estimăm 655–886 €/lună. Calcul pe baza a 4 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate