Apartament Elegant in Vilă zona Gradina Botanica-Splaiul Independenței - Apartamente București

Apartament Elegant in Vilă zona Gradina Botanica-Splaiul Independenței

București Jud.Bucuresti Ilfov

375.000 €

Descriere

Vă propun spre cumparare un apartament in zona de centru a Capitalei, dispus pe doua nivele, etaj 1 + mansarda, situat la mică distanță de Gradina Botanică și Palatul Cotroceni.
Finalizat in perioada interbelică, imobilul a schimbat doar o singură dată proprietarul si este bine intreținut. Instalația de gaze, instalația de apa si canalizarea au fost executate de firme avizate și sunt noi, asigurand un confort sporit.
Intregul imobil este dispus pe 4 nivele (Demisol, Parter, Etaj si Mansarda) si compus din doua apartamente. Apartamentul 1 este al familiei care ocupă Demisolul si Parterul iar Apartamentul 2, cel care se vinde, este cel care ocupa Etajul si Mansarda.
Accesul se face pe intrare separata si toate utilitatile sunt contorizate separat. De la intrarea principala, se urca pe o scara interioara, care apartine (exclusiv) apartamentului 2. Imobilul are 3 căi de acces, o intrare comună situată în partea din spate a casei în apropierea garajului
(foarte practică atunci când venim de la cumpăraturi deoarece este cea mai apropiată de bucătăria noastră de la etaj) și câte una separată pentru fiecare apartament. Intrările separate sunt deosebite, cu un design primitor și oferă un plus de farmec fiecărui apartament. Beneficiem deci si de o intrare proprie, care ne ofera acces direct atat la etajul 1, cat si la mansarda.
Etajul este de o eleganță aparte și păstrează aerul boem al perioadei interbelice, camerele având o înalțime de peste 3m, elemente decorative si ștucaturi care s-au pastrat foarte bine.
La etajul 1, avem un salon si trei dormitoare, baie, grup sanitar si o bucatarie spatioasa prevăzută cu cămară. La mansarda avem 2 dormitoare cu lucarna fiecare, bucatarie, baie si grup sanitar, dar si 3 camere de pod, care pot fi folosite ca spatii de depozitare.
Apartamentul poate permite locuirea separata a 2 familii, unul dintre nivele putand constinui o sursa de venit prin inchiriere.
Incalzirea este asigurata de o centrala termica noua (Keston System cu condensare – 30 KW). Apa calda este asigurata de doua centrale Ariston (cate una pe fiecare nivel). Acoperisul a fost schimbat recent, folosindu-se tigla metalica Lindab.
Garajul este proiectat pentru doua masini si este proprietate comuna, in cota de ½.
Suprafata utila de 174,64 mp include spatiile de la mansarda, spatiile de la etajul 1, garajul si magazia din curte. Suprafata totala construita de 225,74 mp include suplimentar cele 3 camere de pod de la mansarda, balconul de la etajul 1, si cota de ½ din scara de serviciu care este comuna cu apartamentul de la parter.
Apartamentului 2 ii revin 60 mp de teren liber din curte din totalul de 120 mp.
Se vinde practic jumatate din vila frumoasă situată in centrul Capitalei. Imobilul se vinde mobilat si utilat.
Suntem in zona de centru a Capitalei, la 150 de metri de Podul Cotroceni, in vecinatate aflandus-se Splaiul Independentei, Cladirea Casei Radio, Spitalul Municipal si Carrefour Orhideea.
Avem in proximitate 3 parcuri (Gradina Botanica, Parcul Operei, Parcul Izvor). Metrou avem statia Eroilor la 5 minute mers pe jos iar stație de autobuz si troleibus este la 70m de poarta. Avem in zonă piste de biciclete.
În apropiere avem mai multe gradinte, școli, licee de prestigiu și mai multe instituții de invațământ superior (Facultatea de Sport, Facultatea de Medicina si Politehnica).
Vă aștept cu drag să faceți cunoștință cu noul dumneavoastră cămin. Daniel, Apulum94.

17.05.2026 11:15

Raportează anunțul

Particularități

Etaj Etaj 1

Confort Confort Confort 1

Nr. băi 2 băi

Nr. Camere 7 camere

Tip imobil La casă

Compartimentare Decomandat

Anul construcției 1939

Suprafață utilă 198

Suprafață construită 225

Facilități

Conectivitate

Internet Fibra optică
TV prin cablu

Finisaje & Eficiență

Geamuri termopan
Parchet
Gresie/Faianță

Utilități esențiale

Curent electric
Apă curentă
Canalizare
Gaz

Facilități - Dotări speciale

Supraveghere video
Centrală proprie
Aer condiționat

Facilități - Spații exterioare

Curte comună

Detalii vânzător

Apulum94

Agenție

Vezi profil

Membru din: 13.05.2026

Agenție

Apulum94

Ultima activitate: 3 zile în urmă

Vrei mai multe detalii despre acest imobil ?

Mai multe de la Apulum94

Distribuie această listare

Alte anunțuri ale utilizatorului

Apartament 2 camere complex Dimri Prelungirea Ghencea.

București 17.05.2026

2 camere Confort Confort 1 Etaj 5 Bloc apartamente Semidecomandat

500 €

Agenție
Apulum94
Teren pentru casă/case în Brănești pe strada Toporași

Brănești 17.05.2026

2000 mp Eliberat/Valabil Intravilan

140.000 €

Agenție
Apulum94
Vila A Frame de vanzare in Valea Doftanei

Valea Doftanei 14.05.2026

4 camere camere 120 mp 400 mp

115.000 €

Agenție
Apulum94
Săbăreni, teren intravilan 8800 mp, pe DJ 602, pretabil hale, depozite

Săbăreni 14.05.2026

8800 mp Intravilan

265.000 €

Agenție
Apulum94
Cea mai frumoasă casă din zona Pipera - Băneasa

București 17.05.2026

Casă individuală 15 camere camere 1200 mp 3100 mp

2.500.000 €

Agenție
Apulum94
Super Apartament Vitan Mall

București 17.05.2026

2 camere Confort Confort 1 Etaj 3 Bloc apartamente Decomandat

170.000 €

Agenție
Apulum94
Spațiu Comercial Șoseaua Giurgiului Localitatea 1 Decembrie Ilfov

1 Decembrie 17.05.2026

Etaj Etaj 0

400.000 €

Agenție
Apulum94
Apartament 4 camere Piata Unirii, langa metrou MagistralaM1,M2,M3

București 13.05.2026

4 camere Confort Confort 1 Etaj 2 Bloc apartamente Decomandat

349.000 €

Agenție
Apulum94

Poate te interesează

Restaurant | Cafenea | Terasa | Teren 126 MP | Piata Cibin

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casa de...

Etaj Etaj 2

109.000 €

Agenție
MAAC IMOBILIARE
2 camere, modern, parcare, Horea, Crisana, Mihai Viteazu, Pet Friendly

GOLDNESS Imobiliare vă propune spre închiriere un...

2 camere Confort Confort 1 Etaj 0 Bloc apartamente Semidecomandat

450 €

Agenție
Goldness Imobiliare
Apartament 2 camere Lacul lui Binder, Sibiu

Apartament 2 camere situat in Sibiu, in apropierea...

2 camere Confort Confort 1 Etaj 3 Bloc apartamente Semidecomandat

89.000 €

Agenție
Welhome Imobiliare
Ag EUROPA vinde gars. 34mp et. 2 zona Pantelimon

Ag EUROPA vinde garsoniera, etaj 2,cf 1, bloc mixt...

49.990 €

Agenție
Brasadas
Splaiul Unirii

vand teren p+12,

0 €

Agenție
Brasadas
Ap. 2 cam. aprilie 2026 zona Militari Residence

TVA INCLUS !! Bine ati venit intr-o oaza de confor...

2 camere Confort Confort 1 Etaj 1 Bloc apartamente Decomandat

78.000 €

Agenție
The Black Swan
Apartament 2 Camere I Decomandat I Etaj 1 I Stefan cel Mare

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un apar...

2 camere Confort Confort 1 Etaj 1 Bloc apartamente Decomandat

400 €

Agenție
MAAC IMOBILIARE
PROPRIETAR ofer spre închiriere ap 2 camere decomandat cf 1, bd UNIRII

UNICAT. apartament 2 camere decomandat, bdul Uniri...

800 €

Agenție
Brasadas

Notificări

Test notification

Conectivitate

Finisaje & Eficiență

Utilități esențiale

Facilități - Dotări speciale

Facilități - Spații exterioare