Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Bucuresti Ultracentral -unicat - apartament 4 camere

Ultracentral -unicat - apartament 4 camere

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

399.000 €

≈ 2.660 €/m²

137 vizualizări 0 salvări Publicat 12.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 399.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 400.000 și 489.000 € (circa 2.962 €/m²), calculată din 12 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Apartamentul are aprox. 150 mp, plus boxa si garaj, si se afla intr-un imobil monument istoric proiectat de arhitectul Horia Creanga si construit de inginerul Emil Prager.

Cladirea este incadrata in clasa de risc seismic RsI si este inclusa in programul de consolidare.
Este important insa sa prezentam si stadiul actual al procedurii, pentru ca acesta este mult mai avansat decat simpla inscriere in program: contractul de proiectare a fost semnat la 14 septembrie 2026.
In prezent se fac demersurile pentru obtinerea Certificatului de Urbanism, dupa care va fi emis ordinul de incepere pentru elaborarea DALI, urmand apoi proiectarea tehnica, autorizarea si executia lucrarilor.

Particularități

Suprafață utilă: 150 m²
Camere: 4
Băi: 2
Etaj: 2
An construcție: 1930
Confort: Confort 1
Compartimentare: Semidecomandat
Tip imobil: Bloc de apartamente
Destinație: Birouri, Rezidențial
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.660€/m² +19% semnificativ peste media din Bucuresti

1.262 € mediană 2.229 € 4.375 €

Am comparat cu 42 anunțuri cu 4 camere din Bucuresti. Este al 28-lea cel mai accesibil din 43.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Bucuresti, estimăm 400.000–489.000 €. Calcul pe baza a 12 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sectorul 2, județul Bucuresti, are 315.157 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 2.

Facilități

Curte proprie

Mobilat și utilat

Aer condiționat

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Bucuresti

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.