Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Oradea 2 camere Apartament cu 2 camere, parter, Rogerius

Apartament cu 2 camere, parter, Rogerius

Oradea, jud. Bihor

77.900 €

≈ 1.731 €/m²

3 vizualizări 0 salvări Publicat 13.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 77.900 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 81.000 și 99.000 € (circa 2.004 €/m²), calculată din 15 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

O oportunitate excelentă pentru investiție sau amenajare după propriul gust, situată în cartierul Rogerius, pe strada Șelimbărului – zonă apreciată pentru acces rapid la puncte de interes, transport public și zone comerciale.

Apartamentul este de tip F, are o suprafață utilă de 45 mp și este amplasat la parter, fiind potrivit atât pentru locuire, cât și pentru închiriere pe termen lung. Compartimentarea practică oferă potențial real de reamenajare și personalizare completă.

Locuința necesită renovare, ceea ce oferă avantajul de a fi amenajată integral conform preferințelor noului proprietar sau optimizată pentru randament investițional.

Avantaje principale:

2 camere, tip F
Suprafață utilă: 45 mp
Parter – acces facil
Necesită renovare – ideal pentru personalizare
Zonă cu cerere ridicată pentru închiriere
Aproape de magazine, școli și transport public

Proprietatea este potrivită pentru investitori sau cumpărători care își doresc să își creeze locuința exact după propriul stil. Pentru detalii și vizionare, contactați-mă.

Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab
Telefon - 0774588104
Email - roxana.hanes@propertylab.ro

Cod Proprietate - CP3062020

Particularități

Suprafață utilă: 45 m²
Camere: 2
Băi: 1
Etaj: 0
An construcție: 1978
Compartimentare: Semidecomandat
Tip imobil: Bloc de apartamente
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.731€/m² -23% semnificativ sub media din Oradea

Pe piață de 5 luni media în Oradea: 6 luni

1.481 € mediană 2.261 € 3.283 €

Am comparat cu 31 anunțuri cu 2 camere din Oradea. Este al 7-lea cel mai accesibil din 32.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Oradea, estimăm 81.000–99.000 €. Calcul pe baza a 15 proprietăți comparabile pe o rază de 10 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Oradea, județul Bihor, are 196.367 de locuitori. Vezi toate ofertele din Oradea.

Facilități

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Oradea, jud. Bihor

Vezi toate ofertele din Oradea

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.