Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Sector 3 1 Decembrie 1918 GARSONIERE IDEALE PENTRU INVESTITE-RANDAMENT...

GARSONIERE IDEALE PENTRU INVESTITE-RANDAMENT BRUT 7,4%/an

Sector 3, cartier 1 Decembrie 1918, jud. București

56.500 €

≈ 2.690 €/m²

2 vizualizări 0 salvări Publicat 07.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 56.500 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 51.000 și 62.000 € (circa 2.690 €/m²), calculată din 6 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

GARSONIERE DE VÂNZARE – INVESTIȚIE CU VENIT DIN PRIMA ZI
DIRECT DE LA DEZVOLTATOR
0% COMISION
Aleea Cioplea nr. 1A, Sector 3, București- intersectia Liviu Rebreanu cu 1 decembrie
Garsonierele se vând complet mobilate și utilate, cu chiriași existenți, astfel încât investiția generează venit încă din prima zi.
VARIANTA 1 – 21 MP
Preț: 56.500 €
Chirie actuală: 350 €/lună
Randament brut estimat: 7,4%/an
Avantajele investiției:
* Chiriaș existent și venit imediat
* Centrală termică proprie
* Complet mobilate și utilate
* Costuri reduse de întreținere
* Cerere foarte mare pentru închiriere
* Grad de ocupare 100% în complex
* Achiziție direct de la dezvoltator
Loc de parcare: 6500 EURO

Particularități

Suprafață utilă: 21 m²
Camere: 1
Băi: 1
Etaj: 1 / 4
An construcție: 1977
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.690€/m² +26% semnificativ peste media zonei

1.667 € mediană 2.133 € 2.690 €

Am comparat cu 17 anunțuri cu 1 cameră pe o rază de 2 km. Este al 17-lea cel mai accesibil din 18.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în 1 Decembrie 1918, Sector 3, estimăm 51.000–62.000 €. Calcul pe baza a 6 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sectorul 3, județul Bucuresti, are 385.439 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 3 sau caută în 1 Decembrie 1918.

Facilități

Localizare

Sector 3, jud. București

Vezi toate ofertele din Sector 3

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.