Apartament 3 camere decomandat | 73 mp | Turnisor

VIANTO PROPERTIES vă propune spre vânzare un apartament spațios, luminos și foarte bine compartimentat, situat în cartierul Turnișor, pe Aleea Iasomiei, într-o zonă recent modernizată de Primăria Sibiu, cu acces rapid către magazine, transport public, zone verzi și locuri de joacă.

Locuința este amplasată la etajul 4 din 5, într-un bloc izolat exterior, construit în jurul anului 1987, și are o suprafață utilă de 73 mp. Apartamentul este decomandat, iar toate încăperile sunt accesibile din holul central de 8,8 mp, oferind intimitate și funcționalitate fiecărei zone.

Compartimentare:
– hol generos de 8,8 mp, cu acces către toate camerele
– cameră de 14 mp, orientată sud-vest, cu un singur perete comun cu vecinii
– cameră de 18 mp, orientată sud-vest, cu balcon semideschis
– bucătărie de 9 mp, cu geam spre sud-est, nișă pentru aragaz și hotă
– WC de serviciu de 1,6 mp
– cameră de 11 mp, orientată sud-est, cu balcon închis pe structură metalică
– baie de 4,2 mp, dotată cu duș
– fostă uscătorie anexată apartamentului, folosită în prezent ca dormitor, dar care poate fi transformată în birou, dressing, cameră de hobby sau spațiu suplimentar de depozitare

Apartamentul este curat, bine întreținut și a beneficiat de reparații și igienizare în ultimele luni. Pentru cei care caută o investiție, proprietatea poate fi închiriată rapid, fără investiții urgente, fiind disponibilă inclusiv mobilată și utilată, contra unei diferențe corecte de preț.

Pentru cei care își doresc o locuință personală, apartamentul oferă o bază excelentă pentru a fi personalizat și transformat într-un „acasă” cald, practic și confortabil.

Un avantaj important este confortul termic foarte bun. Apartamentul este luminos, călduros, blocul este izolat exterior, iar locuința beneficiază suplimentar de izolație interioară cu polistiren, din construcție. Acest lucru contribuie la menținerea unei temperaturi plăcute chiar și în sezonul rece.

Localizare și facilități:
– zonă verde cu bănci între blocuri
– loc de joacă la aproximativ 30 m
– stații de autobuz și biciclete la aproximativ 200 m
– bănci, Profi, Simpa și Trans Agape la maximum 3 minute
– Lidl și Kaufland la 10–15 minute
– locuri de parcare publice și gratuite în zonă

Pentru cine este ideal acest apartament?
Proprietatea este potrivită atât pentru o familie care își dorește un apartament decomandat, luminos și bine poziționat, cât și pentru un investitor care caută o locuință pregătită pentru închiriere imediată. Compartimentarea practică, camerele generoase și posibilitatea de vânzare mobilată/utilată îl fac o alegere atractivă pentru piața de închirieri.

Preț: 132.000 euro

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați telefonic.

Tur Virtual:
https://kuula.co/share/collection/7MQFx?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&thumbs=1