/

Garsoniera I Parter I Necesita Renovare I Terezian

Sibiu, cartier Centrul Istoric, jud. Sibiu

40.000 €

≈ 1.818 €/m²

60 vizualizări 0 salvări Publicat 02.07.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

Vă propunem spre vânzare o garsonieră practică și bine compartimentată, situată la parterul unui imobil din cartierul Terezian, una dintre cele mai accesibile zone ale Sibiului, apreciată pentru proximitatea față de centrul orașului și numeroasele facilități din apropiere.

Cu o suprafață utilă de 22 mp, locuința reprezintă o alegere excelentă atât pentru o persoană singură sau un cuplu, cât și pentru cei care caută o investiție cu randament bun din închiriere.

Compartimentare:
Cameră
Bucătărie separată
Baie cu duș
Caracteristici:
Suprafață utilă: 22 mp
Parter
Centrală termică proprie
Compartimentare practică
Disponibilă imediat
Avantaje:
Aproape de Piața Cibin și numeroase centre comerciale
Stații de transport public în imediata apropiere
La aproximativ 3 km de centrul istoric al Sibiului
În vecinătatea a două colegii și două școli generale
Costuri reduse de întreținere
Ideală pentru locuință proprie sau investiție
O investiție sigură

Datorită amplasării într-o zonă cu acces rapid către centrul orașului, instituții de învățământ și mijloace de transport, această garsonieră reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc o locuință practică sau o proprietate cu potențial ridicat de închiriere.

Pentru informati si vizionari: CP3132263

Particularități

Suprafață utilă
22 m²
Camere
1
Băi
1
Etaj
0
An construcție
1977
Confort
Confort 1
Compartimentare
Nedecomandat
Suprafață construită
31 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.818€/m² -7% sub media zonei
Pe piață de 4 luni media în Sibiu: 5 luni
885 € mediană 1.950 € 3.188 €

Am comparat cu 136 anunțuri cu 1 camere din Sibiu. Este al 46-lea cel mai accesibil din 137.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Centrul Istoric, Sibiu, estimăm 31.000–38.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Centrul Istoric.

Facilități

Interfon
Geamuri termopan
Izolație termică
Loc de parcare
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.