Vand apartament 2 camere,zona linistita cu mult spatiu verde ,0 Comision

Oferim spre vanzare apartament in Timisoara de 2 camere, decomandat, cu suprafață utilă de 67 mp, situat la etajul 2 din 3, într-un bloc solid, cu acoperiș recent renovat, aflat într-o zonă extrem de liniștită din Timișoara, înconjurată de spații verzi, copaci maturi și liniște deplină.

Zona este perfectă pentru familii, persoane care lucrează de acasă, ori pentru oricine își dorește calm, aer curat și acces rapid către facilități urbane. Acces facil la:

Shopping City Timișoara – 2,6 km

Kaufland și Lidl – sub 1 km

Profi – 500 m

Grădiniță și școală – la câteva minute

Mijloace de transport public – acces imediat

Parcare generoasă în fața blocului – locuri disponibile tot timpul

🏡 Detalii apartament – spațiu, confort, lumină și funcționalitate
Suprafață utilă: 67 mp(plus 18 mp boxa trecuta in CF)

Compartimentare: 2 camere mari, baie, debara, bucătărie separată

Etaj: 2 din 3

2 balcoane închise, fiecare de 4,5 mp, situate pe părți opuse ale apartamentului, oferind:

vedere superbă

lumină naturală din două direcții

ventilație naturală excelentă

Unul dintre balcoane este în prelungirea livingului – ideal ca spațiu de relaxare, birou sau zonă de luat masa

⚙️ Dotări și îmbunătățiri moderne
Centrală termică Immergas – montată în martie 2025, aflată în garanție

Aer condiționat Green

Aragaz Hansa (gaz + cuptor electric)

Mașină de spălat vase + mașină de spălat rufe

Geamuri termopan pe toată suprafața

Ușă metalică la intrare

Parchet laminat în camere, gresie în baie și zona de bucătărie

Țevi de apă și coloana de canalizare schimbate complet în mai 2025, inclusiv pe întregul tronson de bloc

🧳 Se vinde complet mobilat și utilat
Mobilier complet pentru toate camerele

Bucătărie complet mobilată și utilată

Singurele excepții: frigiderul și combina

📦 Boxă de 18 mp – inclusă în CF
Un avantaj major al apartamentului este boxa spațioasă de 18 mp, intabulată în Cartea Funciară, ideală pentru:

depozitare,

atelier,

spațiu pentru hobby-uri,

sau chiar birou (cu mici adaptări).

💶 Preț: 100.000 EURO – usor negociabil,nu se plateste comision.

Se acceptă vânzare prin credit imobiliar/ipotecar.
Oferim consulatanta pentru obitnerea creditului de achizitionare imobiul
Proprietatre reprezentata de RealTimHouse.ro