Casă + spațiu comercial de vânzare Constanța, Zona Brătianu

~ Spațiu comercial + casă pe teren propriu, Bulevardul I.C. Brătianu – Constanța | Ideal pentru investiție sau locuire cu activitate comercială ~

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial, amplasată pe Bulevardul I.C. Brătianu, una dintre cele mai circulate artere din Constanța, oferind vizibilitate foarte bună și multiple posibilități de utilizare.

# Proprietatea este compusă din:
• Teren în suprafață de 130 mp
• Construcție totală de 76 mp

# La stradă se află un spațiu comercial de 26 mp, cu acces direct din bulevard, compartimentat în:
• o încăpere;
• grup sanitar.

# În partea din spate a proprietății se află o locuință individuală, cu regim parter, ce necesită renovare, compartimentată astfel:
• 2 camere;
• baie;
• 2 holuri.

# Accesul în proprietate se realizează astfel:
• acces direct din bulevard în spațiul comercial;
• acces pietonal separat pe lateralul imobilului.

De asemenea, există posibilitatea realizării unei treceri interioare din spațiul comercial către locuința din spate, transformând proprietatea într-un ansamblu funcțional, potrivit atât pentru locuire și desfășurarea unei activități comerciale, cât și pentru investiție.

# Avantaje:
• amplasare pe un bulevard cu trafic intens;
• vitrină și acces direct din stradă;
• posibilitatea combinării funcțiunii comerciale cu cea rezidențială;
• ideală pentru birou, cabinet, salon, magazin de proximitate, atelier sau alte activități comerciale;
• oportunitate excelentă de renovare și valorificare a întregii proprietăți.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.