COMISION ZERO! Cabana rustica din lemn, 1100 mp teren, Lunca Ampoitei

AON Imobiliare vă propune spre vânzare în exclusivitate o cabană rustică din lemn, situată într-o zonă naturală superbă în satul Lunca Ampoiței, la doar 20 km distanță de Alba Iulia. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan, cu suprafața totală de 1100 mp, oferind cadrul ideal pentru relaxare în mijlocul naturii.
Configurația terenului include o zonă aproximativ plată de 350 mp în partea din față, în timp ce partea din spate este înclinată, urcând pe deal într-o mică pădurice privată cu copaci. Proprietatea este străbătută prin față de un pârâu care întregește decorul de poveste.
Compartimentare și suprafețe
Cabana are amprenta la sol de 41 mp, suprafața desfășurată de 80 mp și suprafața utilă de 65 mp, fiind structurată pe două niveluri:
• Parter: Pridvor de acces, cameră de zi luminoasă și scara de acces către mansardă. Nu are baie și bucătărie
• Mansardă: Două dormitoare și un balcon comun, cu acces din ambele camere, ce oferă o priveliște spectaculoasă spre zona împădurită.
Detalii tehnice și utilități
• Cabana si terenul sunt intabulate in Cartea Funciara
• Structură: Lemn (stil rustic).
• Acces: Drum complet asfaltat până la proprietate.
• Utilități: Cabana nu este conectată în prezent la utilități și nu dispune de sistem de încălzire. Totuși, rețeaua de energie electrică este imediat accesibilă, stâlpul de curent fiind poziționat chiar lângă parcelă pentru o racordare rapidă.
Proprietatea reprezintă refugiul perfect de weekend sau o oportunitate excelentă pentru investiție în circuitul turistic.
ID intern: CP3158305