Casă în Neudorf, comuna Zăbrani - județul Arad

Se vinde un spaţiu generos, construit între 1940 şi 1955, situat în centrul localităţii Neudorf, cu acces la DJ682 ce leagă Zăbrani de Lipova.
Există 3 corpuri de clădire construite pe fundaţii din cărămidă, ziduri exterioare şi o parte din cele interioare din cărămidă iar câteva ziduri interioare sunt din văiugă.
Corpul principal, cu planul în formă de „L”, are o pivnită de 34 mp, şi suprafaţa construită desfăşurată de 590 mp, iar suprafaţa utilă de 393 mp.
Corpul 2 are suprafaţa construită de 61,6 mp.
Corpul 3 are suprafaţa construită de 55,4 mp.
Terenul este retras de la străzile de acces şi măsoară 1828 mp, situat pe colţ, cu 2 fronturi stradale foarte generoase, de 34 şi de 42 m.
Clădirea principală are ferestrele de la stradă schimbate cu profile PVC imitaţie de lemn cu geamuri termopan iar pereţii de la stradă au fost curăţaţi de tencuială la exterior. Şarpanta a fost refăcută cu grinzi, stâlpi, căpriori şi stinghii noi din lemn iar podul poate fi amenajat ca mansardă generoasă.
Pardoselile sunt diverse, conform ultimei utilizări, respectiv din plăci de mozaic, parchet masiv, duşunele şi ciment.
Proprietatea este racordată la reţeaua de electricitate.
La stradă există reţele de apă potabilă şi de gaz metan.
Construcţiile au nevoie de renovare dar oferă o paletă diversificată de utilizări, de mai multe activităţi (magazine, birouri, depozit, prestări servicii, alimentaţie publică, etc.) dar poate deveni şi o reşedinţă de locuit spectaculoasă.
Teren în curs de obținere titlu conform Legii 136 2025 (dosar depus).
Fiţi prima persoană care solicită o vizionare asistată şi veţi înţelege la faţa locului ce destinaţie să-i daţi.

Radu Mitran - consultant imobiliar Property Lab
Mobil: +40 751 621 035
e-mail: radu.mitran@propertylab.ro
sau
Victor Nedelcu – consultant imobiliar Property Lab
Mobil: +40 744 772 772
e-mail: victor.nedelcu@propertylab.ro

CP3105523