Casa 165mp utili si anexa locuibila, Zona Dealuri, Oradea

Elite Estates vă propune spre vânzare o casă tip duplex premium, construită în anul 2008, amplasată pe un teren intravilan de 1.000 mp, într-o zonă liniștită, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Imobilul are o suprafață utilă de 165mp și este dispus pe Subsol + Parter + Mansardă (S+P+M), fiind compartimentat decomandat. Compartimentare: - 4 camere - 3 dormitoare - 2 băi - Bucătărie - Terasă - 2 balcoane - Garaj - Cameră tehnică Teren și exterior: - Teren intravilan de 1.000 mp - Aproximativ 500 mp livadă - Curte amenajată cu spații verzi - Sistem automat de irigație - Fântână proprie - Garaj prevăzut cu stație de încărcare pentru mașini electrice Construcție: - Construită în anul 2008 - Structură din beton armat - Zidărie din cărămidă de 30 cm - Izolație exterioară de 5 cm - Planșee prefabricate - Acoperiș izolat cu vată minerală și OSB - Peretele comun al duplexului este izolat fonic cu rigips fonoizolant, vată minerală și strat acustic, oferind un nivel ridicat de confort și intimitate - Ferestre termoizolante cu geam termoizolant Utilități și confort: - Centrală termică proprie - Încălzire prin calorifere - Încălzire în pardoseală la parter - Curent trifazic - Gaz - Canalizare - Apă din puț - Internet Anexă locuibilă – 30 mp Proprietatea beneficiază de o anexă modernă, complet mobilată și utilată, ideală ca locuință pentru oaspeți, birou, spațiu de lucru sau pentru închiriere. - Încălzire în pardoseală electrică - Aer condiționat cu funcție de încălzire și răcire - Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm - Izolație interioară cu vată minerală de 10 cm - Finisaje moderne - Complet mobilată și utilată Această proprietate impresionează prin calitatea construcției, compartimentarea practică, terenul generos și dotările moderne, inclusiv stația de încărcare pentru mașini electrice și anexa complet independentă. Este alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru cei care își doresc un spațiu suplimentar pentru familie, birou sau investiție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Elite Estates! Contact: Brata Patrick- 0771516160 patrick@eliteestates.ro