Casă 4 Camere - 110 MPU - 264 MP Teren - Terasa

Vă propunem spre vânzare o Casa tip Duplex situată într-una dintre cele mai căutate zone limitrofe ale Sibiului – localitatea Rășinari, la granița cu Pădurea Dumbrava. Proprietatea reprezintă echilibrul perfect între arhitectura modernă, eficiența spațiului și liniștea naturii.
Repere principale:
Construcție Nouă (2024): Realizată integral din cărămidă, cu izolație exterioară de înaltă densitate și acoperiș de tablă izolata.
Stadiu de Predare: "Alb avansat" – Locuința are pereții gletuiți, șapă turnată și toate instalațiile pe poziții, oferindu-vă avantajul de a vă personaliza finisajele (gresie, parchet, uși) după propriul gust.
Eficiență Energetică: Ferestre PVC cu geam termopan performant și sistem de încălzire cu centrală proprie și calorifere montate.
Compartimentare Inteligentă (110.5 mp utili):
PARTER Hol de acces, bucătărie închisă (ideală pentru a evita mirosurile în zona de zi), baie spațioasă și un living generos, inundat de lumină naturală, cu ieșire directă spre terasa și grădina privată.
ETAJ: Zonă de noapte compusă din 3 dormitoare confortabile, dressing dedicat, baie mare și un balcon generos de unde puteți admira vederea spre munte.
Exterior și Facilități:
Teren total: 264 mp, cu o curte liberă de 194 mp – spațiu ideal pentru amenajarea unui foișor, loc de joacă sau zonă de grătar.Parcare: 2 locuri de parcare proprii, amenajate în incintă.Infrastructură: Acces este facil și conexiune la toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent, fibră optică).
Locație:
Proprietatea beneficiază de o poziție strategică, oferind acces rapid către parcurile și zonele de agrement din proximitatea Sibiului, păstrând în același timp aerul curat și autenticitatea Mărginimii.

Contact și Vizionări:
Pentru a programa o vizionare sau pentru detalii suplimentare, vă rugăm să menționați codul de proprietate: CP3069347