Satu Mare, jud. Satu Mare
190.000 €
≈ 1.319 €/m²
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Anunțul cere 190.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 143.000 și 175.000 € (circa 1.107 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
Oportunitate de dezvoltare imobiliară – Satu Mare, strada Miron Costin
Se propune spre valorificare o proprietate cu potențial ridicat de dezvoltare imobiliară, situată în municipiul Satu Mare, pe strada Miron Costin, într-o zonă urbană consacrată, cu acces facil și infrastructură completă.
Imobilul existent este inclus într-un demers urbanistic documentat, fiind inițiat un Plan Urbanistic Zonal ce vizează reabilitarea, recompartimentarea și mansardarea construcției, cu scopul realizării a trei unități locative distincte, precum și demolarea anexelor existente și refacerea împrejmuirii. Acest cadru oferă premise clare pentru o dezvoltare coerentă, conformă reglementărilor urbanistice locale.
Documentația tehnică și conceptul de arhitectură indică o soluție modernă, adaptată contextului zonei, cu regim de înălțime S+P+E+M, spații bine optimizate și funcționalitate clară pentru locuire. Configurațiile propuse permit adresarea atât a cererii pentru locuințe individuale de calitate, cât și a unui proiect cu destinație investițională, prin închiriere sau revânzare.
Avantaje cheie ale investiției:
localizare urbană cu acces direct la rețeaua stradală;
potențial de valorificare prin dezvoltare rezidențială multifuncțională;
documentație urbanistică inițiată, cu destinație clară;
posibilitate de creștere a valorii proprietății prin modernizare și extindere;
adresabilitate bună pentru piața rezidențială locală.
Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru dezvoltatori sau investitori care urmăresc un proiect de dimensiune medie, bine fundamentat urbanistic, într-o zonă stabilă a municipiului Satu Mare.
Am comparat cu 47 anunțuri cu 4 camere pe o rază de 2 km. Este al 33-lea cel mai accesibil din 48.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Satu Mare, estimăm 143.000–175.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.
Estimează altă proprietateSatu Mare, județul Satu Mare, are 101.029 de locuitori. Vezi toate ofertele din Satu Mare.
Rata lunară estimată
€/lună
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
250.000 €
Satu Mare, Satu Mare
143.900 €
Satu Mare, Satu Mare
255.000 €
Satu Mare, Satu Mare
159.900 €
Satu Mare, Satu Mare
🍪 Cookie-uri
Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.
