/

Casa 4 camere, curte generoasă – Șelimbăr, Sibiu

Selimbar, cartier CFR Triaj (Broscărie), jud. Sibiu

260.000 €

≈ 2.000 €/m²

22 vizualizări 0 salvări Publicat 11.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

Casă modernă cu 4 camere și curte generoasă – Șelimbăr, Str. Triajului, Intabulata

Detalii proprietate:
• Suprafață utilă: 100 mp
• Suprafață teren: 215 mp
• Tip construcție: cuplată prin casa scării – intimitate, dar și eficiență termică
• Curte spațioasă, cu acces auto pentru 2 mașini

Compartimentare:
• Parter: living luminos cu zonă de dining, bucătărie închisă, baie, cămară / spațiu tehnic sub scară
• Etaj: 3 dormitoare, baie principală, dressing generos

Finisaje și dotări:
• Interior – la alb: centrală termică, încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, ferestre termopan, ușă de intrare, glet + lavabilă, sape și toate instalațiile termice, electrice și sanitare finalizate
• Exterior – la cheie: fațadă finisată, pavaj premium, gard complet, poartă pregătită pentru automatizare, gazon și terasă amenajată

Alte avantaje:
• Străzi asfaltate și iluminate
• Zonă liniștită, aproape de magazine și puncte de interes
• Casă în curs de execuție – poți alege unele finisaje în funcție de stadiul lucrării

💰 Preț: 260.000 € (TVA inclus)
🏦 Se acceptă plata cash sau credit ipotecar

Particularități

Suprafață utilă
130 m²
Suprafață teren
215 m²
Camere
4
Băi
2
Etaj
1 / 1
An construcție
2025
Confort
Confort 1
Stare
Renovat complet
Tip imobil
Triplex
Deschidere front
10 m
Suprafață curte
160 mp

Cum stă prețul față de piață

2.000€/m² +18% semnificativ peste media zonei
Pe piață de 5 luni media în Selimbar: 5 luni
751 € mediană 1.700 € 4.750 €

Am comparat cu 47 anunțuri cu 4 camere din Selimbar. Este al 32-lea cel mai accesibil din 48.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în CFR Triaj (Broscărie), Selimbar, estimăm 274.000–335.000 €. Calcul pe baza a 10 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Şelimbăr, județul Sibiu, are 4.180 de locuitori. Vezi toate ofertele din Şelimbăr sau caută în CFR Triaj (Broscărie).

Facilități

Curte proprie
Grădină
Geamuri termopan
Izolație termică
Loc de parcare
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Selimbar, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Selimbar

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.