/

Casa individuala | Teren 960 mp | Trei Stejari

Sibiu, jud. Sibiu

599.999 €

≈ 2.273 €/m²

12 vizualizări 0 salvări Publicat 13.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în renumita zonă Trei Stejari, o oportunitate rară de a achiziționa o casă cu teren generos într-una dintre cele mai emblematice și apreciate zone ale orașului. Această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, cu grădină amplă și potențial ridicat de personalizare.

Casa are o suprafață utilă de 240 mp, inteligent compartimentați, fiind dispusă pe demisol, parter și mansardă, oferind spațiu suficient pentru o familie numeroasă sau pentru amenajarea unui cămin adaptat nevoilor actuale.

Compartimentare:
-Demisol: pivniță și cameră tehnică
-Parter: hol spațios, living cu ieșire pe terasă, dining generos, bucătărie, dormitor
-Mansardă: hol, trei dormitoare, două băi, spațiu de depozitare

În curte se află o proprietate adițională, respectiv o garsonieră cu baie proprie, ideală pentru oaspeți, locuință pentru un membru al familiei sau spațiu de lucru independent.

Terenul are o suprafață totală de 960 mp, dintre care aproximativ 800 mp reprezintă curte liberă, amenajată cu pomi și plante decorative, oferind un spațiu verde generos, intim și valoros pentru zona Trei Stejari.

Imobilul necesită renovare, aspect ce oferă viitorilor proprietari posibilitatea de a reconfigura și personaliza spațiul conform propriilor gusturi și necesități. Proprietățile cu o asemenea curte în această zonă sunt extrem de rare, ceea ce adaugă un plus de valoare și exclusivitate investiției.

Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic și să precizați că ați văzut anunțul cu ID: CP1592742.

Particularități

Suprafață utilă
264 m²
Suprafață teren
961 m²
Camere
5
Băi
4
An construcție
1990
Confort
Confort 1
Stare
Stare bună
Tip imobil
Casă individuală

Cum stă prețul față de piață

2.273€/m² +38% semnificativ peste media zonei
Pe piață de 3,9 ani media în Sibiu: 6 luni mai mult decât media
788 € mediană 1.650 € 3.805 €

Am comparat cu 34 anunțuri cu 5 camere din Sibiu. Este al 29-lea cel mai accesibil din 35.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 423.000–517.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Șemineu
Geamuri termopan
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.