/

Casă Duplex Șura Mică I Sibiu I 140 mp utili I 350 mp Teren I Pompă Căldură

Sura Mica, jud. Sibiu

239.990 €

≈ 1.765 €/m²

109 vizualizări 0 salvări Publicat 17.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 239.990 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 191.000 și 234.000 € (circa 1.562 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o locuință nouă (2026), bine proporționată și corect construită, situată într-o zonă liniștită din Șura Mică, cu acces rapid către Sibiu.

Proprietatea oferă 140 mp utili, cu o compartimentare eficientă, amplasată pe un teren de 350 mp, rezultând o curte liberă de aproximativ 260 mp — spațiu real pentru relaxare, parcare și amenajări exterioare.

Se predă la stadiul de alb la interior (ideal pentru personalizare completă), iar exteriorul este finisat la cheie. Confortul termic este asigurat de pompa de căldură și izolația cu vată bazaltică, pentru eficiență și costuri reduse în exploatare.

Avantaje clare:
construcție nouă – 2026
140 mp utili | regim P+E
teren 350 mp | curte ~260 mp
locuri de parcare în curte
pompă de căldură
izolație premium (vată bazaltică)
zonă liniștită, aerisită

O alegere potrivită pentru cei care caută o casă nouă, spațioasă și bine poziționată, aproape de oraș, dar departe de aglomerație.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să menționați ID-ul proprietății: CP2986688.

Particularități

Suprafață utilă
136 m²
Suprafață teren
350 m²
Camere
4
Băi
3
Etaj
1 / 1
An construcție
2026
Confort
Confort 1
Stare
Necesită renovare
Tip imobil
Triplex
Suprafață curte
260 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.765€/m² +8% peste media zonei
Pe piață de 7 luni media în Sura Mica: 6 luni
1.081 € mediană 1.640 € 1.840 €

Am comparat cu 22 anunțuri cu 4 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 2 km. Este al 17-lea cel mai accesibil din 23.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sura Mica, estimăm 191.000–234.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Şura Mică, județul Sibiu, are 1.854 de locuitori. Vezi toate ofertele din Şura Mică.

Facilități

Curte proprie
Grădină
Izolație termică
Loc de parcare
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Sura Mica, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sura Mica

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.