Teren intravilan curti-constructii - zona Gai

Apostu Estate va propune spre vanzare un teren intravilan, incadrat in categoria de folosinta curti constructii, situat intr-o zona rezidentiala linistita din cartierul Gai, direct la strada asfaltata.
Proprietatea reprezinta o oportunitate ideala pentru constructia unei locuinte individuale, a unui duplex sau a unui imobil cu mai multe unitati locative.
Dimensiuni si Utilitati
Terenul are o suprafata totala de 520 mp si un front stradal generos de aproximativ 20 metri liniari, geometrie ce permite o flexibilitate deosebita in proiectarea si amplasarea viitoarei constructii. Un avantaj major il reprezinta faptul ca toate utilitatile necesare (apa, canalizare, gaz, energie electrica) se afla chiar la limita de proprietate, facilitand un proces rapid si simplu de racordare.
Indicatori Urbanistici si Potential
Din punct de vedere urbanistic, terenul din cartierul Gai ofera parametri tehnici foarte buni pentru dezvoltare, avand un grad de ocupare al terenului (POT) de 40%, un coeficient de utilizare al terenului (CUT) de 0.9 si un regim de inaltime permis de P+1+M (Parter + 1 Etaj + Mansarda).
Acești indicatori permit realizarea unei constructii extrem de spatioase, fiind pretabil atat pentru o rezidenta de familie cu amprenta mare la sol si curte aerisita, cat si pentru un proiect imobiliar modern intr-un cartier de case in plina dezvoltare.
Pentru informatii suplimentare, consultarea documentatiei sau programarea unei vizionari la fata locului, echipa Apostu Estate va sta cu placere la dispozitie.
ID Anunt CP3446596

#TerenDeVanzare #CurtiConstructii #Gai #Arad #ApostuEstate #TerenIntravilan #InvestitieImobiliara #ConstructieCasa