Spatiu comercial Piata Munci - Super pozitie, trafic pitonal si auto

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial de aproximativ 750 mp, amplasat în zona Piața Muncii, într-o locație de prestigiu, caracterizată prin trafic pietonal și auto intens, vizibilitate foarte bună și acces facil.
Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe piața închirierilor din București, atât prin suprafața generoasă, cât și prin configurația și infrastructura existente pentru activități de alimentație publică și HoReCa. Spațiile de asemenea dimensiuni, cu expunere stradală amplă, bucătărie profesională și multiple posibilități de exploatare sunt din ce în ce mai greu de găsit la închiriere.
Spațiul beneficiază de vitrine ample, de sus până jos, și de o deschidere la stradă de aproximativ 25 metri liniari, elemente care îi conferă vizibilitate și o prezență comercială foarte bună.
Compartimentare și facilități:
suprafață totală de aproximativ 750 mp;
zonă principală de dining de aproximativ 150 mp, cu o capacitate estimată la aproximativ 100 de locuri;
zona de dining se predă mobilată și utilată, fiind dotată cu mese, scaune, televizoare și mobilierul necesar zonei de servire;
bar complet mobilat și utilat, integrat în zona destinată servirii;
spațiu generos în partea din spate, pretabil pentru zonă suplimentară de servire, club, petreceri private sau evenimente;
bucătărie profesională de aproximativ 100 mp, foarte spațioasă și complet utilată;
posibilitate de organizare pentru autoservire cu linie caldă și rece;
grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați, amplasate la mezanin;
posibilitate de amenajare a unui grup sanitar dedicat angajaților;
posibilitate de terasă la etaj, de aproximativ 150 mp;
posibilitate de amenajare a unei terase exterioare sezoniere;
posibilitate de grătar exterior;
4 intrări distincte, care facilitează accesul și permit organizarea eficientă a fluxurilor de clienți, personal și aprovizionare.
Din punct de vedere tehnic, proprietatea dispune de infrastructura necesară desfășurării unei activități HoReCa de capacitate ridicată: apă, canalizare, gaz și curent trifazic, cu o putere de minimum 50 kW.
Confortul și funcționarea spațiului sunt susținute de sistem de climatizare și aer condiționat, încălzire prin centrală termică proprie, senzori de fum, sisteme de securitate, precum și de un sistem audio și de sonorizare performant, potrivit inclusiv pentru organizarea de evenimente.
Configurația actuală permite adaptarea proprietății pentru multiple concepte: restaurant, autoservire cu linie caldă și rece, club, salon de evenimente, catering, bistro sau alte activități din domeniul alimentației publice.
Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea preluării unui spațiu deja mobilat, utilat și configurat pentru activități HoReCa, cu zonă de dining, bar și bucătărie profesională existente, reducând considerabil necesarul de amenajări și investiții inițiale pentru viitorul operator.
Amplasarea în zona Piața Muncii, expunerea stradală de aproximativ 25 ml, suprafața de 750 mp, bucătăria profesională, multiplele zone de servire și posibilitatea amenajării teraselor transformă proprietatea într-o ofertă aparte pentru piața de închiriere din București.