/

Spatiu comercial | 65MP | Parcare | Stefan cel Mare

Sibiu, jud. Sibiu

159.900 €

≈ 2.460 €/m²

6 vizualizări 0 salvări Publicat 25.08.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vanzare un spațiu comercial situat în zona Ștefan cel Mare, cu reper magazinul Simpa, într-o locație cu acces facil și vizibilitate bună, ideală pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de servicii.

Cu o suprafață utilă totală de aproximativ 64 mp, spațiul este compartimentat eficient, oferind posibilitatea amenajării în funcție de specificul afacerii dumneavoastră.

Compartimentare:
Încăpere principală la intrare – 26,5 mp;
Birou / spațiu secundar – 5,13 mp;
Încăpere generoasă cu acces separat din partea din spate – 28,1 mp;
Grup sanitar – 5,14 mp.
Avantajele proprietății:
Zonă cu vad comercial și acces facil;
Compartimentare practică;
Două căi de acces (față și spate);
Centrală termică proprie;
Încălzire prin calorifere;
Contorizare separată pentru utilități;
Spațiu luminos și ușor de amenajat;
Disponibilitate imediată
.
Destinații recomandate:

Datorită poziționării și compartimentării, spațiul este potrivit pentru:

magazin de prezentare;
showroom;
birouri;
cabinet de consultanță;
agenție imobiliară;
cabinet de contabilitate;
firmă de asigurări;
salon de înfrumusețare;
cabinet medical sau de recuperare (în funcție de autorizare);
atelier de servicii;
punct de lucru pentru diverse activități comerciale.

Amplasarea într-o zonă bine conectată din Sibiu, în apropierea magazinului Simpa, oferă acces rapid atât pentru clienți, cât și pentru angajați, fiind o alegere excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri.

Disponibil pentru vanzareimediată!

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să precizați telefonic codul proprietății: CP3333116.

Particularități

Suprafață utilă
65 m²
Băi
1
Suprafață construită
78 mp

Cum stă prețul față de piață

2.460€/m² +21% semnificativ peste media zonei
13 € mediană 2.028 € 8.421 €

Am comparat cu 50 anunțuri similare din Sibiu. Este al 38-lea cel mai accesibil din 51.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 107.000–131.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Centrală termică
Loc de parcare
Apă curentă
Canalizare
Curent electric
Gaz

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.