Acasă Anunțuri De vânzare Birouri/Spații comerciale Sibiu Doamna Stanca Spațiu comercial premium de vânzare – 140 mp...

Spațiu comercial premium de vânzare – 140 mp – lângă Dedeman

Strada Doamna Stanca, Sibiu, cartier Doamna Stanca, jud. Sibiu

340.000 €

≈ 2.429 €/m²

170 vizualizări 0 salvări Publicat 13.09.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 340.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 265.000 și 323.000 € (circa 2.100 €/m²), calculată din 6 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

O oportunitate excelentă pentru afacerea ta, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate maximă!

• Suprafață: 140 mp

• Se predă la alb – ideal pentru personalizare

• Vitrine mari din termopan la strada principală

• 2 intrări (față + spate)

• Înălțime 5 m – potrivit pentru multiple activități comerciale

• 4 locuri de parcare în față + parcare comună în spate

• Dotări: centrală termică proprie cu calorifere, gaz, baie, vestiar

Amplasament strategic: lângă magazinul Dedeman, la parterul unui bloc nou, într-o zonă cu vad excelent și acces rapid. Preț vânzare: 340.000 € Ideal pentru: showroom, magazin, clinică medicală, farmacie, cafenea, birouri sau alte activități comerciale.

Particularități

Suprafață utilă: 140 m²
Etaj: 0
An construcție: 2025
Stare: Impecabil / Nou
Tip imobil: Spațiu stradal
Dotări incluse: Aer condiționat, Centrală proprie
Nivel de utilare: Neutilat
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.429€/m² +6% peste media zonei

Pe piață de 13 luni media în Sibiu: 8 luni mai mult decât media

1.136 € mediană 2.292 € 2.572 €

Am comparat cu 5 spații de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este al 4-lea cel mai accesibil din 6.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Doamna Stanca, Sibiu, estimăm 265.000–323.000 €. Calcul pe baza a 6 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Doamna Stanca.

Facilități

Office

Retail

Showroom

Restaurant / Cafenea / Bar

Salon / Studio / Servicii

Intrare separată angajați

Camere tehnice / utilități

Izolație termică

Geamuri termopan / vitrine mari

Finisaje interioare bune

Curent electric

Apă curentă

Gaz

Canalizare

Parcare clienți

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.