Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Doloremque soluta voluptatum omnis praesentium
earum iste corrupti quos modi reprehenderit minima odio quam, dolore, repellat tempore! Recusandae ipsum
odit nostrum nam.
Clinică, pensiune, birouri sau investiție | Locație de top 17 CAMERE
Clinică, pensiune, birouri sau investiție | Locație de top 17 CAMERE
Timișoara Jud.Timis
550.000
€
Descriere
Exclusivitate | Proprietate multifuncțională premium – Ideală pentru clinică, pensiune, birouri sau investiție | Locație de top
Grand Mobilis Imobiliare vă propune, în regim de exclusivitate, o proprietate cu adevărat versatilă și rară pe piață – un imobil complex, pregătit pentru operare imediată și adaptabil pentru multiple tipuri de afaceri.
Cu o infrastructură solidă și compartimentare eficientă, această proprietate reprezintă o oportunitate strategică pentru investitori sau antreprenori care caută un spațiu potrivit pentru:
policlinică / centru medical
pensiune / aparthotel
clădire de birouri / sediu firmă
centru educațional (în prezent funcțional ca grădiniță)
Date generale
Imobilul este compus din două clădiri și oferă o suprafață de 664 mp construiți (554 mp utili), compartimentată în 17 încăperi, ceea ce permite organizarea eficientă a activității indiferent de destinație.
Compartimentare funcțională – adaptabilă pentru multiple activități
Clădire principală:
Spații generoase ce pot fi utilizate ca birouri, cabinete sau camere
Recepție / zonă de primire
Birou administrativ
Spălătorie
Mansardă cu spații ample, ușor de reconfigurat
Beci pe toată suprafața – ideal pentru tehnic / depozitare
Clădire anexă:
Multiple încăperi ce pot deveni cabinete, camere de cazare sau birouri
Bucătărie profesională complet echipată – avantaj major pentru activități HoReCa sau medicale
Sală de mese / zonă comună
Spații de depozitare și spălătorie
Mansardă open-space – flexibilitate maximă
Facilități & avantaje competitive
Curte amenajată cu loc de relaxare, piscină și spații recreative
3 intrări separate + ieșire de incendiu (ideal pentru fluxuri diferite – pacienți / clienți / staff)
Sisteme de securitate și detecție incendiu
4 locuri de parcare la stradă
Specificații tehnice
Curent trifazic + toate utilitățile
Izolație eficientă, tâmplărie PVC integrală, rulouri exterioare
Acces rapid: drum asfaltat + transport public la ~100 m
Valoare investițională
Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății este flexibilitatea – poate fi exploatată imediat sau reconvertită rapid în funcție de strategia investițională.
✔️ Ideală pentru business „la cheie”
✔️ Costuri reduse de adaptare
✔️ Potențial ridicat de randament
Un activ rar, ce combină:
poziționare excelentă
suprafață generoasă
compartimentare eficientă
multiple scenarii de utilizare
💰 Preț extrem de competitiv pentru nivelul de dotare și potențialul oferit