Clinică, pensiune, birouri sau investiție | Locație de top 17 CAMERE

Timișoara Jud.Timis

590.000 €

Descriere

Exclusivitate | Proprietate multifuncțională premium – Ideală pentru clinică, pensiune, birouri sau investiție | Locație de top Grand Mobilis Imobiliare vă propune, în regim de exclusivitate, o proprietate cu adevărat versatilă și rară pe piață – un imobil complex, pregătit pentru operare imediată și adaptabil pentru multiple tipuri de afaceri. Cu o infrastructură solidă și compartimentare eficientă, această proprietate reprezintă o oportunitate strategică pentru investitori sau antreprenori care caută un spațiu potrivit pentru: policlinică / centru medical pensiune / aparthotel clădire de birouri / sediu firmă centru educațional (în prezent funcțional ca grădiniță) Date generale Imobilul este compus din două clădiri și oferă o suprafață de 664 mp construiți (554 mp utili), compartimentată în 17 încăperi, ceea ce permite organizarea eficientă a activității indiferent de destinație. Compartimentare funcțională – adaptabilă pentru multiple activități Clădire principală: Spații generoase ce pot fi utilizate ca birouri, cabinete sau camere Recepție / zonă de primire Birou administrativ Spălătorie Mansardă cu spații ample, ușor de reconfigurat Beci pe toată suprafața – ideal pentru tehnic / depozitare Clădire anexă: Multiple încăperi ce pot deveni cabinete, camere de cazare sau birouri Bucătărie profesională complet echipată – avantaj major pentru activități HoReCa sau medicale Sală de mese / zonă comună Spații de depozitare și spălătorie Mansardă open-space – flexibilitate maximă Facilități & avantaje competitive Curte amenajată cu loc de relaxare, piscină și spații recreative 3 intrări separate + ieșire de incendiu (ideal pentru fluxuri diferite – pacienți / clienți / staff) Sisteme de securitate și detecție incendiu 4 locuri de parcare la stradă Specificații tehnice Curent trifazic + toate utilitățile Izolație eficientă, tâmplărie PVC integrală, rulouri exterioare Acces rapid: drum asfaltat + transport public la ~100 m Valoare investițională Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății este flexibilitatea – poate fi exploatată imediat sau reconvertită rapid în funcție de strategia investițională. ✔️ Ideală pentru business „la cheie” ✔️ Costuri reduse de adaptare ✔️ Potențial ridicat de randament Un activ rar, ce combină: poziționare excelentă suprafață generoasă compartimentare eficientă multiple scenarii de utilizare 💰 Preț extrem de competitiv pentru nivelul de dotare și potențialul oferit 📌 Tur virtual 360° disponibil ID INTERN CP3057640

28.04.2026 17:57

Raportează anunțul

Particularități

Etaj Etaj 1

Nr. băi 9 băi

Nr. Camere 17 camere

Suprafață teren 780

Anul construcției 2009

Suprafață utilă 554

Suprafață construită 650

Facilități

Utilități esențiale

Curent electric
Apă curentă
Gaz
Canalizare
Trifazic

Facilități - Dotări speciale

Sistem de securitate
Supraveghere video
Interfon

Detalii vânzător

Grand Mobilis Imobiliare

Agenție

Vezi profil

Membru din: 03.04.2026

Calculator credit ipotecar

Valoare imobilului:

€

Avans propriu(%):

10%

80%

15%

EUR

Perioada (ani):

1 an

35 ani

Agenție

Grand Mobilis Imobiliare

Ultima activitate: 0 secunde în urmă

Vrei mai multe detalii despre acest imobil ?

Mai multe de la Grand Mobilis Imobiliare

Distribuie această listare

Alte anunțuri ale utilizatorului

Apartament 2 Camere | Etaj 2 | Zonă Calea Aradului | Ideal Investiție

Timișoara 16.04.2026

2 camere Confort Confort 2 Etaj 2 Bloc apartamente Nedecomandat

89.900 €

Agenție
Grand Mobilis Imobiliare
Penthouse de Lux pe Ștefan cel Mare | 154 mp + Terasă 150 mp

Timișoara 04.04.2026

4 camere Confort Confort 1 Etaj 7 Bloc apartamente Semidecomandat

800 €

Agenție
Grand Mobilis Imobiliare
Apartament 2 Camere | 54 mp + Balcon | Etaj 4/8 | Parcare Subterană

Timișoara 16.04.2026

2 camere Confort Confort 1 Etaj 4 Bloc apartamente Decomandat

129.900 €

Agenție
Grand Mobilis Imobiliare
Apartament Ultra-Lux 2 Camere, 53 mp – Timișoara, Aproape de Centru

Timișoara 08.04.2026

2 camere Etaj 1 Bloc apartamente Decomandat

128.900 €

Agenție
Grand Mobilis Imobiliare
Grand Mobilis vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere

Timișoara 10.04.2026

2 camere Confort Confort 1 Etaj 4 Bloc apartamente Decomandat

450 €

Agenție
Grand Mobilis Imobiliare
Casă individuală, 115 mp–Dumbrăvița, zonă liniștită, aproape de padure

Dumbrăvița 09.04.2026

Casă individuală 4 camere camere 115 mp 350 mp

875 €

Agenție
Grand Mobilis Imobiliare
Apartament 2 camere de închiriat – Lipovei, lângă Parcul Piața Nouă |

Timișoara 10.04.2026

2 camere Etaj 2 Bloc apartamente Decomandat

299 €

Agenție
Grand Mobilis Imobiliare
Grădiniță / After-school complet funcțional | 17 săli | Preț imbatabil

Timișoara 28.04.2026

Casă individuală 12 camere camere 450 mp 750 mp

590.000 €

Agenție
Grand Mobilis Imobiliare

Poate te interesează

Garsonieră NOUĂ | Finisaje moderne | Mobilată/utilată | Lazaret

Maac Imobiliare prezintă spre închiriere o garsoni...

1 camere Etaj 0 Semidecomandat

320 €

Agenție
MAAC IMOBILIARE
3 camere, Parcare Subterana, Bloc Nou, Central, Pta. Mihai Viteazu

GOLDNESS Imobiliare vă prezintă un apartament excl...

3 camere Confort Confort 1 Etaj 2 Bloc apartamente Semidecomandat

250.000 €

Agenție
Goldness Imobiliare
Apartament 2 camere luminos- Aleea Poiana Ruscai

Apartament cu 2 camere – luminos, primitor ideal p...

2 camere Etaj 4 Bloc apartamente

66.499 €

Agenție
Propertylab
Teren | Extravilan | Oportunitate Investiție | 10 000 MP | Bradu

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren e...

10000 mp Extravilan

73.000 €

Agenție
MAAC IMOBILIARE
Gars Militari Residence - mutare imediata!!

TVA INCLUS !! Vă prezentăm o garsonieră deosebită,...

1 camere Confort Confort 1 Etaj 2 Bloc apartamente Decomandat

47.500 €

Agenție
The Black Swan
Oferta de nerefuzat - spatiu birouri finisaje exceptionale

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spaț...

Etaj Etaj 1

5.500 €

Agenție
MAAC IMOBILIARE
Apartament de inchiriat, 2 camere,Doamna Stanca, Sibiu

Va oferim spre inchiriere un apartament decomandat...

2 camere Confort Lux Etaj 6 Bloc apartamente Decomandat

450 €

Agenție
Welhome Imobiliare
Cladire de birouri | Oportunitate de investiție I Selimbar

Maac imobiliare va prezinta o clădire de birouri s...

Etaj Etaj 5

590.000 €

Agenție
MAAC IMOBILIARE

Notificări

Test notification

Utilități esențiale

Facilități - Dotări speciale