Apartament in casa zona 13 septembrie

APARTAMENT 4 CAMERE TIP VAGON, PARTER, ÎN CORP DE CASE ÎNȘIRUITE – STRADA SABINELOR 36A 🏡

Spațiu generos, compartimentare clasică și un imens potențial de modernizare!

Avem spre vânzare un apartament cu o configurație rară pe piața imobiliară: 4 camere, 2 bucătării și o baie, situat la parterul unui corp de case înșiruite pe strada Sabinelor. Datorită compartimentării sale de tip vagon, proprietatea oferă un flux excelent și o suprafață generoasă, fiind ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc un spațiu de locuit combinat cu o zonă de lucru sau un atelier.

Deși apartamentul necesită lucrări de renovare și modernizare (după cum se poate observa în fotografii), acesta reprezintă o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care doresc să își personalizeze locuința de la zero sau pentru investitorii care caută un proiect cu potențial de creștere a valorii.

🔸 SPECIFICAȚII ȘI COMPARTIMENTARE:

· Tip proprietate: Apartament în corp de case înșiruite (parter).
· Număr camere: 4 camere (compartimentare tip vagon – camere în filă, ideale pentru intimitate).
· Bucătării: 2 (un avantaj rar, perfect pentru prepararea mesei sau pentru a fi transformată în spălătorie/dressing).
· Baie: 1, complet utilată (cada de duș, lavoar, WC).
· Curte: Da, proprietatea beneficiază de o curte generoasă, cu spații verzi, flori și pomi fructiferi – un adevărat colț de natură în oraș.

🔸 DOTĂRI ȘI STARE:

· Încălzire: Centrală termică proprie (pe gaz).
· Utilități: Racordată la gaze, apă, canalizare, electricitate.
· Stare: Apartamentul se află într-o stare care necesită renovare. Finisajele sunt vechi, iar compartimentarea poate fi regândită pentru a crea un spațiu modern.
· Curtea: Deși are potențial, curtea necesită de asemenea lucrări de amenajare.

🔸 PUNCTE FORTE ȘI POTENȚIAL:

· Spațiu imens la parter: Fără scări de urcat, acces facil și direct la curte.
· Curtea proprie: Un mare avantaj pentru familiile cu copii sau animale de companie, pentru grădinărit sau pentru a crea o terasă de relaxare.
· 2 bucătării: Flexibilitate maximă în organizarea spațiului.
· Locație: Strada Sabinelor este o zonă liniștită, rezidențială, bine conectată la rețeaua de transport public și în proximitatea pieței, magazinelor și școlilor.
· Investiție inteligentă: Cu o renovare inspirată, această proprietate poate deveni o locuință de vis sau o investiție imobiliară profitabilă.

🔸 LOCALIZARE:

· Strada Sabinelor, Sector 5 – zonă centrală, dar retrasă de agitația principalelor bulevarde.
· Acces facil la mijloacele de transport în comun (autobuz, tramvai, metrou).
· În apropiere: Piața Rahova, magazine, școli, grădinițe, parcuri.

Dacă sunteți în căutarea unui spațiu generos, cu curte și un potențial uriaș, acesta este locul potrivit!

✨ Vedeți dincolo de ce este și imaginați-vă ce poate deveni! ✨

📞 Contactați-mă pentru o vizionare și pentru a discuta despre potențialul acestei proprietăți!