Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Bucuresti 4+ camere 13 Septembrie Vila / Spatiu Comercial Stradal 20m deschider...

Vila / Spatiu Comercial Stradal 20m deschidere

Bucuresti, cartier 13 Septembrie, jud. Bucuresti Ilfov

495.000 €

≈ 1.762 €/m²

125 vizualizări 0 salvări Publicat 01.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 495.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 267.000 și 326.000 € (circa 1.056 €/m²), calculată din 19 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Societatea Conex in calitate de proprietar, are placerea de a va propune spre vanzare un ansamblu format din vila, avand camere generoase de 35-40mp cu bai proprii( en-suite) si spatiu de birouri sau comercial stradal cu functionalitati separate
Contorizare 220-380V, Baie bucatarie proprie, intrare pe doua laturi
Vila este renovata recent in anul 2023, unde au fost inlocuite urmatoarele:
Instalate geamuri termopan
Instalatia sanitara si electrica
Instalatia de apa si incalzirea este realizata folosind cupru, avand centrala proprie pe gaz
Proprietatea dispune de plante mature (brazi, vita de vie, ghivece cu flori) bine ingrijite
Spatiul de gradina, este amenajat modern cu pavaj din beton, care permite permeabilitatea
Locuri de parcare disponibile in curte sau in exterior

Proprietatea este intabulata in registrul de cadastru si publicitate imobiliara, fara sarcini
Ultimul certificat de urbanism din Iunie 2024 permite construirea in continuare sau dezvoltarea partilor existente.

Vanzarea se face prin factura fiscala fara Tva conform codului fiscal

Se vinde mobilata/nemobilata (mobila noua)

Particularități

Suprafață utilă: 281 m²
Camere: 4
Băi: 3
Etaj: 1 / 1
Confort: Confort 1
Tip imobil: Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.762€/m² +97% semnificativ peste media zonei

529 € mediană 896 € 2.462 €

Am comparat cu 11 case cu 3–5 camere și suprafață apropiată pe o rază de 5 km. Este al 9-lea cel mai accesibil din 12.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în 13 Septembrie, Bucuresti, estimăm 267.000–326.000 €. Calcul pe baza a 19 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sectorul 5, județul Bucuresti, are 244.936 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 5 sau caută în 13 Septembrie.

Facilități

Localizare

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Bucuresti

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.