Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Bucuresti 4+ camere Centrul Vechi Vand casa P+1 in zona Aparatorii Patriei la 5...

Vand casa P+1 in zona Aparatorii Patriei la 5 minute de metrou

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

480.000 €

≈ 2.462 €/m²

79 vizualizări 0 salvări Publicat 07.08.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 480.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 367.000 și 449.000 € (circa 2.092 €/m²), calculată din 9 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Vand casa pe structura P+1 in zona Aparatorii Patriei la 5 minte de metrou.
Casa este construita in anul 2016 din BCA si beton cu izolatie exteriora polistiren de 10 cm.
Terenul are suprafata de 318 mp, iar amprenta casei este de 96 mp si suprafata utila desfasurata este de 161 mp. La parter casa are doua spatii comerciale cu suprafata aproximativ de 40 mp ambele cu grupuri sanitare.
Etajul este configurat pentru rezidential.
Casa dispune incalzire proprie prin centrala pe gaz, dispune de curte libera de 222 mp cu porti actionate electric.
Parterul este deja inchiriat la pretul de 1000 de euro pentru servicii exista si 2 lokere de curieri care genereaza venituri constante lunar.
Pretul pentru vanzare este de 505.000 euro.

Particularități

Suprafață utilă: 195 m²
Suprafață teren: 318 m²
Camere: 4
Băi: 3
An construcție: 2016
Tip imobil: Casă individuală
Destinație: Rezidențial, Comercial
Deschidere front: 12 m
Suprafață curte: 222 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.462€/m² +26% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 3 luni media în Bucuresti: 5 luni

828 € mediană 1.950 € 2.742 €

Am comparat cu 8 case cu 3–5 camere și suprafață apropiată pe o rază de 5 km. Este al 8-lea cel mai accesibil din 9.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Bucuresti, estimăm 367.000–449.000 €. Calcul pe baza a 9 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sectorul 5, județul Bucuresti, are 244.936 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 5.

Facilități

Curte proprie

Mobilat și utilat

Aer condiționat

Interfon

Supraveghere video

Geamuri termopan

Izolație termică

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Trifazic

Gaz

Internet

Localizare

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Bucuresti

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.