Vilă interbelică renovată integral | Sediu de firmă mobilat și utilat

Vă propun spre vânzare o vilă interbelică cu personalitate, situată în zona 11 Iunie – Unirii – Parcul Carol, potrivită pentru cei care își doresc un sediu de firmă complet amenajat, cu un design distinct și spații pregătite pentru relocarea echipei.

Renovată integral la interior și exterior în perioada 2021–2022, proprietatea îmbină elementele originale ale arhitecturii interbelice cu o amenajare în stil minimalist-industrial. Tavanele înalte de aproximativ 3,60 m, ferestrele mari, ușile originale și grinzile aparente din lemn recondiționat păstrează farmecul clădirii, fiind completate de finisaje din marmură, fier, sticlă, MDF și lemn masiv.

Cu un regim de înălțime S+P+M și o suprafață utilă totală de 120 mp, vila oferă o compartimentare adaptată activității de birou:

• 4 birouri spațioase;
• Sală de conferințe de tip open space;
• Bucătărie mobilată și utilată;
• 2 băi;
• Subsol.

Amenajarea a fost realizată în colaborare cu un designer de interior, cu atenție atât la funcționalitate, cât și la aspectul fiecărui spațiu. Separatoarele din fier și sticlă delimitează zonele de lucru, păstrând continuitatea vizuală, iar parchetul din lemn masiv și elementele originale recondiționate aduc căldură decorului industrial.

Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, împreună cu accesoriile de design, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a continua utilizarea ca sediu de firmă fără a porni de la o amenajare de la zero.

Dotările includ:

• Blaturi din marmură și mobilier din MDF;
• Șemineu;
• Acces securizat cu interfon;
• Televizoare Samsung QLED în sala de conferințe și într-un birou;
• Frigider și cuptor cu microunde Samsung încorporate;
• Masă de cafea și corpuri de iluminat HK Living;
• Canapea din piele;
• Aparate de aer condiționat Bosch;
• Tablouri semnate de Andreea Stoican și accesorii decorative.

Vila se află în curtea unui ansamblu de patru clădiri interbelice și beneficiază de o cotă-parte de 58 mp din terenul aferent părților comune. Această suprafață reprezintă o cotă de proprietate, nu o curte individuală.

Amplasarea centrală, în apropierea Pieței Unirii și a Parcului Carol, oferă acces către transport public și principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea poate fi o alegere atractivă pentru o companie, o agenție de creație, un studio de arhitectură sau un cabinet de consultanță care caută un spațiu reprezentativ.

Imobilul a fost utilizat ca sediu de firmă după renovare și se vinde cu toate dotările și accesoriile prezentate. Conform informațiilor furnizate de proprietar, la prețul de vânzare nu se adaugă TVA.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Cristina Enache | Apulum 94
Telefon: 0733 683 462