Casa 4 camere Cotroceni

Bucuresti, cartier Rahova, jud. Bucuresti Ilfov

270.000 €

≈ 2.700 €/m²

93 vizualizări 0 salvări Publicat 05.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 270.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 150.000 și 183.000 € (circa 1.667 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Casa de vânzare în cartierul Cotroceni, 4 camere, bucătărie, baie și vestibul, în suprafață utilă de 99,69 mp, plus pivniță de 12 mp (total suprafață utilă de 111.82 mp.). Imobilul prezintă avantajul acurateței actelor de proprietate, există documente de la dobândirea terenului până în prezent, acesta a fost doar în proprietate privată, nefiind supus legii 112/1995.
Casa se află într-o curte comună cu suprafață totală de 390 mp, din care 195 mp sunt în proprietatea indivizibila acestui imobil.
Spațiul este dispus pe parter și este compus din 3 dormitoare (un dormitor de 13,46 mp, un dormitor de 15,21 mp, un dormitor de 20,23 mp) și un living de 32 mp. Totodată, casa beneficiază de o pivniță, cu intrare din bucătărie, și pod generos. Necesită renovare totală, cu posibilitatea extinderii spațiului locativ. Casa află într-o zonă liniștită si cu acces rapid la punctele cheie ale orasului. 7 minute de mers pe jos de parcuri și metroul Eroilor, în apropiere se află grădiniță, școală și centru comercial.

Particularități

Suprafață utilă: 100 m²
Camere: 4
Confort: Confort 1
Tip imobil: Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.700€/m² +89% semnificativ peste media zonei

867 € mediană 1.427 € 2.700 €

Am comparat cu 8 case cu 3–5 camere și suprafață apropiată pe o rază de 5 km. Este cel mai scump ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Rahova, Bucuresti, estimăm 150.000–183.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sectorul 5, județul Bucuresti, are 244.936 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 5 sau caută în Rahova.

Facilități

Localizare

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Bucuresti

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.