Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Bucuresti 4+ camere Rahova Vila de locuit + birouri P+1+M in Antiaeriana...

Vila de locuit + birouri P+1+M in Antiaeriana - Margeanului

Bucuresti, cartier Rahova, jud. Bucuresti Ilfov

285.000 €

≈ 1.056 €/m²

129 vizualizări 0 salvări Publicat 02.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 285.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 218.000 și 266.000 € (circa 896 €/m²), calculată din 6 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Realizata cu materiale de calitate si conform tuturor standardelor de calitate in vigoare, in zona Antiaeriana - Margeanului, pe o strada linistita si lata astfel incat au loc masini parcate pe ambele sensuri fara sa fie sentimentul de inghesuiala, cu sens unic dinspre Margeanului catre Antiaeriana.Locuri de parcare in fata curtii 2 + 2 in curte.

Constructie solida din beton si caramida.

Suprafata utila 270 mp, suprafata construita 90 mp, teren 197mp.

Utilitati si dotari: apa, gaze, curent monofazat 10kw,generator 6.5kva, canalizare, fibra optica, interfon cu acces separat curte/casa, supraveghere video si alarma conectate la dispecerat paza, senzori de temperartura in fiecare camera, senzori de fum/co2, 4 aparate A/C 12000btu + 9500btu parter, 18000btu etaj, 12000btu mansarda.Totul se controleaza din telefon!

7 camere + subsol amenajat + garaj + balcon + terasa acoperita.

Curte libera 110 mp, amprenta la sol 90 mp, suprafata utila desfasurata 270 mp.

Organizata ca spatiu de birouri la parter, separat cu usa si spatiu de locuit pe etaj si mansarda.

Se poate vinde ca in poze, mobilat utilat, mobilier ca nou si de cea mai buna calitate la 300.000 euro sau goala la 285.000 euro!

Particularități

Suprafață utilă: 270 m²
Camere: 4
Confort: Confort 1
Tip imobil: Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.056€/m² +20% semnificativ peste media zonei

529 € mediană 880 € 1.762 €

Am comparat cu 9 case cu 3–5 camere și suprafață apropiată pe o rază de 5 km. Este al 8-lea cel mai accesibil din 10.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Rahova, Bucuresti, estimăm 218.000–266.000 €. Calcul pe baza a 6 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sectorul 5, județul Bucuresti, are 244.936 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 5 sau caută în Rahova.

Facilități

Localizare

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Bucuresti

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.