Gradistea, cartier Ferentari, jud. Bucuresti Ilfov
222.000 €
≈ 1.480 €/m²
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Anunțul cere 222.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 289.000 și 353.000 € (circa 2.138 €/m²), calculată din 16 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
MAAC Imobiliare prezintă spre vânzare o casă amplasată pe un teren generos de 1000 mp, într-un cadru natural deosebit, în Grădiștea, în apropierea lacului și a pădurii.
Este o locuință care oferă aer curat, spațiu amplu și intimitate reală, păstrând totodată accesul rapid către nordul Bucureștiului și DN1.
Suprafață utilă: 129 mp (fără mansardă)
Suprafață construită: 183 mp
Teren: 1000 mp
An construcție: 2017
Posibilitate de mansardare: aprox. 100 mp utili suplimentari
Construcția este realizată din cărămidă și beton armat, bine întreținută, cu certificat energetic Clasa A.
Acoperiș cu streașină mare (~1 m) pentru protecție împotriva soarelui și intemperiilor.
Fațadă tratată cu rășină specială, rezistentă la umezeală și variații de temperatură.
Compartimentată din:
3 dormitoare spațioase( două dormitoare orientate spre sud),
2 băi mari,
Living generos cu acces direct către terasă,
Bucătărie cu ieșire pe terasă,
Cămară – 5,28 mp,
Dressing,
Cameră tehnică – 6,91 mp (cu acces din exterior),
Terasă acoperită, integrată în structura casei cu platforma din lemn,
Rolete exterioare pentru protecție solară și intimitate,
Poate fi folosită aproape tot anul.
Curte și teren – 1000 mp, cu:
Peste 100 mp de alei pavate,
Aproximativ 500 mp de gazon,
Pomi fructiferi,
Zonă pentru legume cu sistem de irigare,
Zonă de zmeură (~20 mp),
Magazie separată – 22 mp.
Utilități și dotări
Puț propriu forat la 45 m (a doua pânză freatică),
Cămin de puț 3 × 4 m – poate fi transformat în pivniță,
Electricitate trifazică,
Fosă septică ecologică cu drenaj,
Gaz și canalizare la poartă,
Priză exterioară pentru încărcarea mașinilor electrice,
2 locuri de parcare,
Sistem antiefracție, 8 camere de supraveghere.
Încălzirea este asigurată de o centrală pe lemne/peleți cu puffer 1000 l, boiler 200 l Viadrus și 8 calorifere COPA Innova.
Ferestre tripan antiefracție.
Parchet de 12 mm.
Aer condiționat (folosit rar datorită orientării și umbrei naturale).
Proprietatea este racordată la energie electrica, însă toate utilitățile sunt disponibile la limita proprietății.
Pentru mai multe detalii contactați MAAC Imobiliare specificând ID CP3131362.
Am comparat cu 19 anunțuri cu 4 camere din Gradistea. Este al 8-lea cel mai accesibil din 20.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Ferentari, Gradistea, estimăm 289.000–353.000 €. Calcul pe baza a 16 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.
Estimează altă proprietateSectorul 4, județul Bucuresti, are 259.566 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 4 sau caută în Ferentari.
Rata lunară estimată
€/lună
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
182.000 €
Bucuresti, Bucuresti Ilfov
250.000 €
Bucuresti, Bucuresti Ilfov
140.000 €
Bucuresti, Bucuresti Ilfov
400.000 €
Bucuresti, Bucuresti Ilfov
🍪 Cookie-uri
Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.
