Casa aparatorii patriei sector 4

Bucuresti, cartier Apărătorii Patriei, jud. Bucuresti Ilfov

250.000 €

≈ 2.525 €/m²

118 vizualizări 0 salvări Publicat 05.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 250.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 174.000 și 213.000 € (circa 1.956 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Vila P+1+M, 5 camere, utilata si mobilata , Sector 4
Apărătorii Patriei, Bucureşti

5 cam
150 mp
2E

Descriere

Va propunem spre vânzare o vila deosebita, P+1+M, cu 5 camere, intr-o zona super linistită, ferita de agitatia urbana si plina de verdeata . Este situata in Bucuresti, sector 4, zona Berceni-Metalurgiei, cu acces catre toate punctele de interes ( scoli, gradinite, farmacii, supermarketuri, RATB, Metrou Aparatorii Patriei, parcul Tudor Arghezi, noul patinoar etc). Beneficiaza de o suprafata utila totala de 150 mp. Vila are in componenta 2 dormitoare la etaj, 1 dressing si 1 baie iar pe parter regasim un living de 20 mp, o bucatarie de 8,9 mp si baie. Mansarda a este open space si are o suprafata de 54 mp plus uscătorie. Casa are si in dotare o mica curte de 23mp.
Face parte dintr-un ansamblu format din 4 vile cu regim de inaltime P+1+M. Fiecare unitate locativa are un loc de parcare in proprietate, amenajat cu pavele. Confortul termic este asigurat de centrala termica din dotare.

Toate utilitatile sunt bransate,functionale si contorizate individual.

Structura de rezistenta a vilei este realizata din beton armat, cu compartimentare exterioara din caramida Porotherm de 25 cm si compartimentare interioara din caramida Porotherm de 11.5 cm, izolata termic cu polistiren expandat de 10 cm, peste care este aplicata tencuiala decorativa.

Puncte de interes

Proiectul este amplasat in apropierea bd.Metalurgiei, metroului Aparatorii Patriei, sos.Berceni, in proximitatea marilor centre comerciale din zona de sud a capitalei.

Pozitionarea casei permite acces rapid catre punctele de interes din zona: noul patinoar, scoli, gradinite, unitati medicale, dar si catre multiple centre comerciale din zona: Mega Image, Lidl, piata agro-alimentare, Mall Sun Plaza si catre magistrala M2 Metrou.

Particularități

Suprafață utilă: 99 m²
Camere: 5
Băi: 2
Etaj: 2 / 2
An construcție: 2017
Confort: Confort 1
Tip imobil: Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.525€/m² +18% semnificativ peste media din Bucuresti

1.263 € mediană 2.142 € 4.042 €

Am comparat cu 4 case cu 4–6 camere și suprafață apropiată din Bucuresti. Este al 4-lea cel mai accesibil din 5.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Apărătorii Patriei, Bucuresti, estimăm 174.000–213.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 10 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sectorul 4, județul Bucuresti, are 259.566 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 4 sau caută în Apărătorii Patriei.

Facilități

Localizare

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Bucuresti

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.