/

Casă individala cu etaj, având 2 apartamente separate în Timișoara

Timisoara, jud. Timis

185.000 €

≈ 925 €/m²

9 vizualizări 0 salvări Publicat 07.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 185.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 269.000 și 329.000 € (circa 1.495 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Rapigo imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală cu etaj, situată în zona Lunei, o proprietate solidă, construită în anul 1978, care poate fi potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru două generații care își doresc să locuiască aproape, dar să păstreze intimitatea.

Casa are aproximativ 200 mp utili și teren de 280 mp și este compartimentată în două apartamente distincte, fiecare cu propria zonă de locuit.

Parter – apartament cu 3 camere, bucătărie și baie
Etaj – apartament cu 3 camere, bucătărie și baie, cu intrare separată din curte.
În curte există o unitate separată, potrivită pentru activitate comercială sau alte utilizări, compusă din: cameră, bucătărie , baie , garaj încorporat

Practic, ai la dispoziție o proprietate care poate răspunde mai multor nevoi: locuință pentru familie, spațiu pentru părinți, posibilitate de închiriere sau activitate profesională/comercială.

Casa păstrează caracteristicile construcțiilor solide de altădată:
ziduri groase, realizate din două rânduri de cărămidă
camere înalte de aproximativ 2,85 m
fundație solidă din piatră
acoperiș cu țiglă
construcție individuală
centrală proprie

La interior, proprietatea beneficiază de:
geamuri termopan
gresie și faianță
parchet
instalații noi
gaz, curent, apă și canalizare

În fața imobilului sunt disponibile 3 locuri de parcare, iar accesul se face de pe o stradă asfaltată, cu trotuar.

Poți locui la parter și închiria etajul.
Poți locui împreună cu părinții, fără să renunți la intimitate.
Poți transforma una dintre unități într-un spațiu pentru activitatea ta.
Poți privi proprietatea ca pe o investiție pe termen lung.

Exteriorul este neamenajat, ceea ce îți oferă posibilitatea de a-l amenaja exact așa cum îți dorești.

200 mp utili | 280 mp teren | 2 apartamente | unitate separată + garaj | 3 locuri de parcare | centrală proprie

Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invit să ne contactați.

Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman

Telefon : 0721 824 896

Cod proprietate 3459299

Particularități

Suprafață utilă
200 m²
Suprafață teren
280 m²
Camere
6
An construcție
1978
Tip imobil
Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

925€/m² -31% semnificativ sub media din Timisoara
921 € mediană 1.343 € 3.167 €

Am comparat cu 12 anunțuri cu 6 camere și suprafață și teren apropiate din Timisoara. Este al 2-lea cel mai accesibil din 13.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Timisoara, estimăm 269.000–329.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Timişoara, județul Timis, are 319.279 de locuitori. Vezi toate ofertele din Timişoara.

Facilități

Curte proprie
Geamuri termopan
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Internet

Localizare

Timisoara, jud. Timis

Vezi toate ofertele din Timisoara

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.