Teren intravilan de 3500 mp Cartier Arhitectilor - se accepta schimburi

Va propunem un teren generos, situat in intravilanul orasului Cisnadie, pe strada Sibiului, in Cartierul Arhitectilor, o zona in care orasul isi continua expansiunea rezidentiala. Terenul are folosinta actuala de arabil si se incadreaza in subzona L2, destinata locuintelor individuale si colective mici, ceea ce il recomanda pentru un proiect rezidential de anvergura sau pentru dezvoltare in mai multe loturi.

Cu o suprafata de 3500 mp, terenul ofera flexibilitate reala de proiectare, fie pentru o resedinta ampla cu spatiu verde generos, fie pentru un ansamblu de locuinte individuale, in functie de viziunea investitorului. Pozitia in Cisnadie, oras cu infrastructura consolidata si aflat in imediata vecinatate a Sibiului, adauga valoare pe termen lung, intr-o piata in care terenurile intravilane bine amplasate devin tot mai cautate.

Important de mentionat pentru orice investitor serios: terenul necesita aprobarea unui PUZ prin Hotarare de Consiliu Local. Certificatul de urbanism emis de Primaria Cisnadie confirma acest regim si stabileste cadrul necesar pentru intocmirea documentatiei PUZ, in vederea obtinerii ulterioare a autorizatiei de construire, bransamente utilitati si imprejmuire. Zona beneficiaza de utilitati disponibile in vecinatate: apa, canalizare, energie electrica, gaze naturale si telefonie, ceea ce reduce semnificativ complexitatea viitoarei dezvoltari.

Pentru investitori sau familii care planifica pe termen mediu si lung, acest teren reprezinta o oportunitate solida de a securiza o pozitie buna in Cisnadie, cu potential de valorificare odata cu finalizarea documentatiei de urbanism.

Se accepta schimb cu o garsoniera/apartament 1 camera si un apartament cu 3 camere in acelasi bloc.

Pentru detalii, nu ezitati sa ne contactati.