Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri București Cartierul Pădurea Băneasa Direct Proprietar vand Teren Intravilan cu au...

Direct Proprietar vand Teren Intravilan cu autorizatie.

Șoseaua Odăii, București, cartier Cartierul Pădurea Băneasa

90 €/m²

≈ 900.000 € total pentru 10.000 m²

134 vizualizări 0 salvări Publicat 17.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

Oportunitate investiție – Teren cu autorizatie, 10.000 mp | Otopeni | lângă București (Direct proprietar)

Direct proprietar vand teren intravilan cu poziționare excelentă, ideal pentru dezvoltare rapidă, situat strategic în zona industrială Otopeni, la doar ~500 m de centura Bucureștiului.

Detalii principale:

• Suprafață: 10.000 mp

• Dimensiuni: 50 ml deschidere x 200 ml adâncime

• Teren plan, liber de construcții

• Acces din 2 drumuri – ideal pentru trafic greu (TIR)

Avantaj major – economisești timp și bani:

• Proiect complet pentru 2 hale (depozitare + spații administrative)

• Autorizație de construire deja obținută → poți începe imediat lucrările

Ideal pentru:
logistică, depozitare, producție sau investiție cu randament rapid

✔ Zonă în plină dezvoltare industrială
✔ Acces rapid către principalele artere din jurul București
✔ Fără riscuri birocratice – documentație pregătită

Direct proprietar – fără comision.

Disponibil imediat.

Particularități

Suprafață teren: 10000
PUZ: PUZ efectuat
Cale acces: Acces drum betonat
Destinație: Industrial / Hală
Utilități: Toate utilitățile
Poziționare: Intravilan
Deschidere front: 50
Certificat urbanism: Eliberat/Valabil
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

90€/m² -73% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 6 luni media în București: 4 luni mai mult decât media

26 € mediană 330 € 2.967 €

Am comparat cu 74 anunțuri similare din București. Este al 6-lea cel mai accesibil din 75.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Cartierul Pădurea Băneasa, București, estimăm 2.214.000–2.706.000 €. Calcul pe baza a 6 proprietăți comparabile pe o rază de 10 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sectorul 1, județul Bucuresti, are 225.453 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 1 sau caută în Cartierul Pădurea Băneasa.

Facilități

Iluminat stradal

Acces utilități în zonă

Teren plan

Curent electric

Apă curentă

Gaz

Drum de acces asfaltat până la proprietate

Acces internet / Cablu

Localizare

București, jud.

Vezi toate ofertele din București

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.