Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri București Pădurea Băneasa Direct Proprietar vand Teren Intravilan cu au...

Direct Proprietar vand Teren Intravilan cu autorizatie.

Șoseaua Odăii, București, cartier Cartierul Pădurea Băneasa

90 €/m²

≈ 900.000 € total pentru 10.000 m²

216 vizualizări 0 salvări Publicat 10.09.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 900.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 810.000 și 990.000 € (circa 90 €/m²), calculată din 5 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Oportunitate investiție – Teren cu autorizatie, 10.000 mp | Otopeni | lângă București (Direct proprietar)

Direct proprietar vand teren intravilan cu poziționare excelentă, ideal pentru dezvoltare rapidă, situat strategic în zona industrială Otopeni, la doar ~500 m de centura Bucureștiului.

Detalii principale:

• Suprafață: 10.000 mp

• Dimensiuni: 50 ml deschidere x 200 ml adâncime

• Teren plan, liber de construcții

• Acces din 2 drumuri – ideal pentru trafic greu (TIR)

Avantaj major – economisești timp și bani:

• Proiect complet pentru 2 hale (depozitare + spații administrative)

• Autorizație de construire deja obținută → poți începe imediat lucrările

Ideal pentru:
logistică, depozitare, producție sau investiție cu randament rapid

✔ Zonă în plină dezvoltare industrială
✔ Acces rapid către principalele artere din jurul București
✔ Fără riscuri birocratice – documentație pregătită

Direct proprietar – fără comision.

Disponibil imediat.

Particularități

Suprafață teren: 10000
PUZ: PUZ efectuat
Cale acces: Acces drum betonat
Destinație: Industrial / Hală
Utilități: Toate utilitățile
Poziționare: Intravilan
Deschidere front: 50
Certificat urbanism: Eliberat/Valabil
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

90€/m² -67% semnificativ sub media din București

Pe piață de 7 luni media în București: 5 luni mai mult decât media

90 € mediană 275 € 400 €

Am comparat cu 7 terenuri din București. Este cel mai accesibil ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Cartierul Pădurea Băneasa, București, estimăm 810.000–990.000 €. Calcul pe baza a 5 proprietăți comparabile pe o rază de 10 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

BRASADAS vinde 9996 mp. teren INTRAVILAN in STRAULESTI. 9996 m² · Bucuresti 2.200.000 € 220 €/m²

Sectorul 1, județul Bucuresti, are 225.453 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 1 sau caută în Cartierul Pădurea Băneasa.

Facilități

Iluminat stradal

Acces utilități în zonă

Teren plan

Curent electric

Apă curentă

Gaz

Drum de acces asfaltat până la proprietate

Acces internet / Cablu

Localizare

București, jud.

Vezi toate ofertele din București

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.