Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Bucuresti Străulești Nord Oportunitate strategică de investiție – teren...

Oportunitate strategică de investiție – teren premium Străulești

Nades 33, Bucuresti, cartier Străulești Nord, jud. Bucuresti Ilfov

2.790.000 €

81 vizualizări 0 salvări Publicat 08.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 2.790.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 558.000 și 682.000 € (circa 40 €/m²), calculată din 18 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

K Imobiliare vă propune spre achiziție un teren cu potențial excepțional de dezvoltare, situat în zona Străulești – str. Nădes, una dintre ariile în plină expansiune din nordul Capitalei.

Detalii proprietate:

* Suprafață: **15.500 mp**
* Deschidere: **98 ml**
* Regim urbanistic: **M3 – P+4**
* POT: **60%**
* CUT: **2,5**
* Destinație: **rezidențial / birouri / servicii**

Avantaje competitive:

* Toate utilitățile disponibile la stradă
* Acces facil și vizibilitate excelentă
* Amplasare într-o zonă în continuă dezvoltare
* Ideal pentru proiecte rezidențiale de anvergură sau mixed-use

Localizare premium:
Poziționat într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către principalele artere și puncte de interes din nordul orașului – un echilibru perfect între dezvoltare și confort urban.

**Potrivit pentru investitori vizionari:**
Acest teren oferă cadrul ideal pentru dezvoltări profitabile, într-un context urban favorabil și cu parametri urbanistici generoși.

Particularități

Suprafață teren: 15.500 m²
Etaj: 5
Confort: Confort 1
Clasificare: Intravilan
Destinație: Comercial
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

180€/m² -45% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 8,6 ani media în Bucuresti: 4 luni mai mult decât media

90 € mediană 330 € 2.000 €

Am comparat cu 18 anunțuri similare din Bucuresti. Este al 3-lea cel mai accesibil din 19.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Străulești Nord, Bucuresti, estimăm 558.000–682.000 €. Calcul pe baza a 18 proprietăți comparabile pe o rază de 20 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sectorul 1, județul Bucuresti, are 225.453 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 1 sau caută în Străulești Nord.

Facilități

Împrejmuit / Gard

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Gaz

Localizare

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Bucuresti

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.