Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Giroc Planetelor Vand teren intravilan cu proiect si autorizat...

Vand teren intravilan cu proiect si autorizatie de constructie in Giroc

Giroc, cartier Planetelor, jud. Timis

125.000 €

79 vizualizări 0 salvări Publicat 15.06.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

Vă prezentăm o proprietate cu adevărat valoroasă, ideală pentru construcția unei locuințe moderne sau pentru investiție sigură: teren intravilan în suprafață de 454 mp, poziționat excelent, cu 3 fronturi stradale, dintre care frontul principal măsoară 17 ml.

Unul dintre marile avantaje ale acestui teren este faptul că se vinde cu autorizație de construcție valabilă și proiect complet inclus, pentru o locuință cu regim de înălțime P + M (parter + mansardă) – ceea ce permite demararea imediată a construcției, fără întârzieri sau costuri suplimentare pentru documentație.

Caracteristici și beneficii:

Suprafață teren: 454 mp
Front stradal principal: 17 ml
3 fronturi stradale – acces facil și versatilitate în proiectare
Toate utilitățile la limita proprietății (apă, gaz, curent, canalizare)
Autorizație de construcție inclusă
Proiect complet inclus în preț

Regim urbanistic:

Regim de înălțime: P + 1E + M

Destinație: locuință individuală sau duplex

POT: 35%

CUT: 1.05

Datorită poziționării și configurației, terenul oferă multiple posibilități de dezvoltare, fiind potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru proiecte imobiliare.

Preț: 125.000 euro (negociabil)/ nu se plateste comision.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Investiție sigură, cu toate etapele pregătite pentru construcție!

Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tău!

Particularități

Suprafață teren: 454 m²
Etaj: 2
Confort: Confort 1
PUZ: Aprobat
Clasificare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

275€/m² +80% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 4 luni

12 € mediană 153 € 275 €

Am comparat cu 6 anunțuri similare din Giroc. Este al 6-lea cel mai accesibil din 7.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Planetelor, Giroc, estimăm 112.000–137.000 €. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Giroc, județul Timis, are 5.652 de locuitori. Vezi toate ofertele din Giroc sau caută în Planetelor.

Facilități

Împrejmuit / Gard

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Gaz

Localizare

Giroc, jud. Timis

Vezi toate ofertele din Giroc

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.