/

Ultracentral Eroilor!86 mp utili,boxa, tavan 4,6m. Pet-friendly, 2 bai

Cluj-Napoca, jud. Cluj

800 €/lună

14 vizualizări 0 salvări Publicat 04.11.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 800 €/lună. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 804 și 1.088 €/lună (circa 11 €/m²/lună), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Va propunem spre inchirere un apartament cu 3 camere, situat la curte, in zona Teatrului National, una dintre cele mai apreciate si cautate locatii din centrul Clujului.

Pozitionarea ultracentrala ofera acces pietonal rapid catre principalele puncte de interes ale orasului:
- Teatrul National si Opera Romana
- Piata Avram Iancu si Catedrala Mitropolitana
- Piata Unirii si centrul istoric
- Universitatea Babes-Bolyai
- Restaurante, cafenele, institutii, magazine si mijloace de transport in comun

Detalii proprietate:
- Suprafata utila: 86 mp
- 3 camere semidecomandate
- 2 bai
- Centrala termica proprie
- Se inchiriaza / vinde semimobilat
- Situat la curte

Datorita amplasarii ultracentrale si suprafetei generoase, proprietatea prezinta un potential investitional atractiv. Poate fi valorificata prin inchiriere pe termen lung, catre studenti, cadre universitare sau profesionisti care isi doresc sa locuiasca in centrul orasului, dar si prin inchiriere in regim hotelier, in functie de configuratie si de reglementarile aplicabile.

Cele 3 camere si cele 2 bai reprezinta un avantaj important pentru exploatarea eficienta a spatiului, iar pozitionarea in imediata apropiere a obiectivelor culturale, universitare si turistice sustine atractivitatea proprietatii pe piata inchirierilor.

O proprietate cu multiple posibilitati de utilizare, intr-o zona in care locatia reprezinta unul dintre cele mai importante criterii de valoare.

Particularități

Suprafață utilă
86 m²
Camere
3
Băi
2
Etaj
0
An construcție
1950
Confort
Lux
Compartimentare
Semidecomandat
Stare
Stare bună
Tip imobil
Bloc de apartamente
Destinație
Rezidențial
Suprafață curte
100 mp
Suprafață construită
90 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

9,3€/m²/lună -10% sub media zonei
7,4 € mediană 10,3 € 15,2 €

Am comparat cu 57 anunțuri cu 3 camere pe o rază de 2 km. Este al 18-lea cel mai accesibil din 58.

Estimare Imospot

Pentru o chirie cu aceste caracteristici în Cluj-Napoca, estimăm 804–1.088 €/lună. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Cluj-Napoca, județul Cluj, are 324.576 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca.

Facilități

Geamuri termopan
Izolație termică
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz

Localizare

Cluj-Napoca, jud. Cluj

Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca

Anunțuri similare

Vezi toate cele 163 de apartamente de închiriat cu 3 camere în Cluj-Napoca

800 €/lună

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.