Spațiu comercial de închiriat la Parter, UTA – zonă cu trafic pietonal

Îți propunem spre închiriere un spațiu comercial generos, situat la parter, în cartierul UTA din Arad, într-o zonă cu trafic pietonal intens, ideală pentru dezvoltarea unei afaceri vizibile și accesibile.

Spațiul dispune de o suprafață utilă de 120 mp și o suprafață desfășurată de 148 mp, fiind compartimentat eficient în 4 încăperi: o sală principală spațioasă, potrivită pentru activitate comercială sau zonă de prezentare, un grup sanitar, o cameră pretabilă pentru birou și două camere destinate depozitării. Compartimentarea este semidecomandată, oferind flexibilitate în amenajare, în funcție de specificul activității desfășurate.

Imobilul este pretabil pentru o gamă largă de activități comerciale, precum magazin de prezentare, restaurant, cafenea, agenție de pariuri sportive, showroom, cabinet sau alte servicii comerciale. Un avantaj important îl reprezintă curentul trifazic, care permite desfășurarea activităților ce necesită consum energetic ridicat.

Poziționarea este un real punct forte: spațiul se află în apropiere de biserici, cafenele, hypermarketuri, spălătorii, teren de fotbal și stații de tramvai, asigurând vizibilitate excelentă și acces facil pentru clienți.

Datorită amplasării, suprafeței și dotărilor, acest spațiu reprezintă o oportunitate foarte bună pentru antreprenorii care caută o locație bine poziționată, versatilă și ușor de adaptat.

📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.