Acasă Anunțuri De închiriat Birouri/Spații comerciale Bucuresti Tei - Toboc BRASADAS închiriază Sp Com 200mp fost restaur...

BRASADAS închiriază Sp Com 200mp fost restaurant Sect. 2

Name: BRASADAS închiriază Sp Com 200mp fost restaurant Sect. 2
Brand: Brasadas
Price: 4500 EUR
Availability: InStock

Bucuresti, cartier Tei - Toboc, jud. Bucuresti Ilfov

4.500 €/lună

59 vizualizări 0 salvări Publicat 05.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

Agenția imobiliara BRASADAS închiriază spatiu comercial in clădire proaspăt renovată, fost restaurant libanez, Sector 2, București.

Caracteristici:
Suprafață totală: 200 mp, compartimentată astfel:

60 mp sală principală
40 mp curte-terasă cu acoperiș retractabil electric
30 mp bucătărie + grătar pe lemne cărbuni
40 mp subsol multifuncțional (inclusiv pentru o viitoare bucătărie)
30 mp spații tehnice, 2-3 toalete, depozite
Dotări existente:

Frigidere, mese, scaune, grătar, cuptor, tăvi, vitrine
2 aparate de aer condiționat
Mașină de tocat, friteuze, espressor, mașină de făcut humus
2 hote
2 aragaze
2 chiuvete profesionale (cu posibilitate instalare a inca 2)
Lampi caldura terasa radiatoare si incalzitor terasa
Centrala termica noua
Boiler 180L pe gaz nou
Decor în stil oriental
Capacitate: 50 locuri la mese

Extindere opțională:
Posibilitate de amenajare a unei grădini de vară de 100 mp.

Istoric și profitabilitate:
Timp de 6 ani, spațiul a găzduit un restaurant cu specific oriental, cu profituri de peste 120.000 euro an (CUI 36848754). A fost închis recent (repatrierea fostului proprietar).

Chirie lunară: 4500 euro (facturabil, negociabil, fără grădina de vară inclusa)

Garantie: 2 luni
Perioadă de grație: 2 luni
Anunț direct de la proprietar sunt deschis colaborării cu agenții, oferind până la 30% din prima chirie.

Pentru mai multe detalii sau vizionări, nu ezitați să mă contactați!

Particularități

Suprafață utilă: 200 m²
Camere: 2
Etaj: 0
An construcție: 1990
Confort: Confort 1
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

23€/m²/lună -18% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 18 luni media în Bucuresti: 5 luni mai mult decât media

8 € mediană 28 € 33 €

Am comparat cu 8 anunțuri cu 2 camere din Bucuresti. Este al 3-lea cel mai accesibil din 9.

Estimare Imospot

Pentru o chirie cu aceste caracteristici în Tei - Toboc, Bucuresti, estimăm 3.077–4.163 €/lună. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate