Acasă Anunțuri De închiriat Birouri/Spații comerciale Bucuresti 4+ camere Dristor CLĂDIRE DE ÎNCHIRIAT | Sediu exclusiv | 260 m...

CLĂDIRE DE ÎNCHIRIAT | Sediu exclusiv | 260 mp | P+2 | Vitan – Metrou

Bucuresti, cartier Dristor, jud. Bucuresti Ilfov

4.600 €/lună

160 vizualizări 0 salvări Publicat 26.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 4.600 €/lună. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 3.315 și 4.485 €/lună (circa 15 €/m²/lună), calculată din 7 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

O clădire complet renovată, integral pentru tine – nu un etaj, nu o unitate dintr-un bloc de birouri, ci un imobil întreg, cu intrare proprie, parcare proprie și identitate vizuală pe care o controlezi tu.

SPECIFICAȚII
──────────────────────────
- Suprafață utilă: 260 mp | Construită: 320 mp
- Regim înălțime: Parter + 2 etaje
- An finalizare: 2024
- Teren proprietate: 250 mp
- Deschidere frontală: ~7 m — vizibilitate stradală reală
- 6 încăperi + 3 grupuri sanitare
- 3 terase: 33 mp + 16 mp + rooftop panoramic 50 mp
- Curte privată: 50 mp
- Parcare: 4 locuri incluse | până la 10 locuri disponibile total

Finisajele interioare sunt în curs de execuție, cu finalizare estimată în 2–3 luni. Chiriașii care semnează în această etapă pot influența direct compartimentarea și finisajele — o facilitate rar întâlnită pe piața spațiilor de birouri din București. Companiile cu cerințe specifice de layout sunt încurajate să ia legătura cât mai curând.
Chiriaşii care intră în această etapă beneficiază de flexibilitate reală la negociere.
Lângă InCity Residence și Mall Vitan – zonă cu acces rapid la metrou, circulație fluentă și toate facilitățile urbane relevante pentru clienți, parteneri și echipă.
SE POTRIVEȘTE IDEAL PENTRU
- Clinici medicale, stomatologice sau de estetică
- Cabinete de avocatură, notariate, firme de contabilitate
- Agenții de marketing, IT, design sau PR
- Orice companie care vrea sediu propriu, nu un spațiu anonim într-o clădire cu 20 de firme

PREȚ
4.600 € + TVA / lună – întreaga clădire, la cheie. Onorariu Agentie 0.

PROGRAMĂRI & DETALII
Vizionările se fac exclusiv pe bază de programare.
📞 0733 683 453 – Adrian

Particularități

Suprafață utilă: 260 m²
Camere: 6
Băi: 3
Etaj: 0
An construcție: 2024
Confort: Confort 1
Destinație: Birouri, Rezidențial
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

17,7€/m²/lună +20% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 5 luni media în Bucuresti: 7 luni

11,0 € mediană 14,7 € 25,0 €

Am comparat cu 6 spații de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este al 6-lea cel mai accesibil din 7.

Estimare Imospot

Pentru o chirie cu aceste caracteristici în Dristor, Bucuresti, estimăm 3.315–4.485 €/lună. Calcul pe baza a 7 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate