Headquarters Opportunity | Clădire Corporate 560+ mp | Theodor Pallady

Există foarte puține clădiri în București care permit unei companii să își organizeze întreaga activitate sub același acoperiș. Aceasta este una dintre ele.

Apulum94 vă propune spre închiriere o clădire boutique disponibilă aproape integral, situată chiar lângă Pasajul Theodor Pallady, într-una dintre cele mai accesibile și dinamice zone din estul Capitalei.

Accesul rapid către Autostrada A2, DNCB (Centura București), zona comercială Pallady și principalele artere ale orașului reduce timpul de deplasare atât pentru angajați, cât și pentru parteneri și clienți.

Imobilul este construit pe structură din cadre de beton armat (2007-2008) și pune la dispoziție peste 560 mp utili, distribuiți pe Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Etaj 3, fiecare nivel având aproximativ 140 mp. Demisolul este ocupat și funcționează independent.

Un sediu care poate crește odată cu afacerea dumneavoastră

Parterul este complet amenajat și beneficiază de vitrine generoase, fiind ideal pentru recepție, showroom, relații cu publicul sau spații administrative.

Etajele 1 și 2 oferă suprafețe open-space, ușor de configurat în funcție de modul de lucru al companiei: birouri individuale, open office, săli de ședință, zone de colaborare sau spații tehnice.

Etajul 3 poate fi utilizat pentru birouri executive, departamente suport, săli de training, arhivă, spații pentru echipe de proiect sau cazarea temporară a personalului, în funcție de necesitățile chiriașului.

Terasa completează proprietatea și poate deveni un spațiu destinat relaxării angajaților sau organizării de evenimente interne.

Avantaje competitive

• sediu dedicat exclusiv unei singure companii;

• peste 560 mp utili într-o singură locație;

• compartimentări adaptabile;

• curent trifazat;

• structură solidă din beton armat;

• fără TVA;

• contract de închiriere pe termen lung;

• acces excelent către A2, DNCB și rețeaua principală de transport.

Recomandată pentru
companii IT și software;
studiouri de gaming;
firme de cercetare și dezvoltare (R&D);
companii AI și tehnologie;
centre de servicii (BPO/SSC);
sedii regionale;
clinici medicale;
școli private, centre educaționale și after-school;
companii de inginerie, arhitectură sau consultanță.

Datorită flexibilității spațiilor, proprietatea poate fi amenajată în funcție de identitatea și cerințele operaționale ale viitorului chiriaș, oferind avantajul unui sediu personalizat fără compromisurile impuse de clădirile de birouri clasice.

Dacă sunteți în căutarea unei locații care să ofere independență, flexibilitate și posibilitatea dezvoltării pe termen lung, această proprietate merită analizată.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

Daniel Dumitru
Consultant Imobiliar – Apulum94

Comision agenție: 50% din chiria aferentă unei luni. Vizionările se efectuează pe baza semnării formularului de vizionare.