Spatiu comercial de inchiriat in zona Basarabia/Titan

Spațiu comercial cu terasă boemă și vad format – ideal pentru cafenea, bistro sau activități comerciale diverse

Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial cochet și versatil, cu o suprafață totală de aproximativ 20 mp, situat într-o zonă liniștită, printre străduțe cu farmec și atmosferă de cartier. Proprietatea se remarcă prin caracterul său aparte și prin terasa exterioară, care oferă un cadru plăcut și relaxant atât pentru clienți, cât și pentru viitorul operator.

Spațiul este compus dintr-o zonă interioară de aproximativ 8,3 mp, destinată activităților de preparare, desfacere sau lucru, completată de o terasă deschisă și curte proprie de aproximativ 11,1 mp. Suprafața exterioară transformă locația într-un spațiu cu adevărat special, oferind posibilitatea amenajării unei zone de servire într-un cadru intim și boem.

De asemenea, există posibilitatea amplasării unei măsuțe și în fața spațiului, sporind astfel confortul clienților și vizibilitatea comercială.

Spațiul beneficiază de o deschidere stradală de aproximativ 7 metri liniari și o vitrină de aproximativ 3 metri liniari, oferind expunere bună și vizibilitate pentru activitatea desfășurată.

Caracteristici principale:

Suprafață totală: aproximativ 20 mp;
Spațiu interior: aproximativ 8,3 mp;
Terasă și curte proprie: aproximativ 11,1 mp;
Deschidere stradală: aproximativ 7 ml;
Vitrină: aproximativ 3 ml;
Posibilitate de amplasare masă în fața spațiului;
Vad comercial deja format;
Potrivit pentru diverse activități comerciale și de servicii.

Utilități:

Curent electric;
Gaz natural;
Apă și canalizare.

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă istoricul său comercial. În ultimii ani, spațiul a funcționat exclusiv ca și cafenea, beneficiind astfel de un vad deja creat și de recunoaștere în rândul clienților din zonă.

Datorită configurației sale, spațiul este potrivit pentru cafenea de specialitate, coffee-to-go, bistro, gelaterie, florărie, atelier creativ, showroom, mic magazin de proximitate sau alte activități comerciale care caută o locație cu personalitate și atmosferă aparte.

Dacă sunteți în căutarea unui spațiu mic ca suprafață, dar mare prin potențial și farmec, această proprietate poate reprezenta alegerea ideală pentru viitoarea dumneavoastră afacere.

Condiții de închiriere: chirie lunară și garanție.

Se percepe comision.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.