Acasă Anunțuri De închiriat Birouri/Spații comerciale Bucuresti 4+ camere Berceni Spatiu comercial de inchiriat in zona Bercece...

Spatiu comercial de inchiriat in zona Berceceni (Bulevard)

Strada Sergent Nitu Vasile, Bucuresti, cartier Berceni, jud. Bucuresti Ilfov

2.200 €/lună

120 vizualizări 0 salvări Publicat 12.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 2.200 €/lună. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 3.953 și 5.348 €/lună (circa 15 €/m²/lună), calculată din 9 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

RESTAURANT COMPLET ECHIPAT DE ÎNCHIRIAT – BERCENI

Se oferă spre închiriere spațiu tip restaurant, complet utilat și pregătit pentru funcționare, situat într-o zonă foarte bună din Berceni, cu acces facil și vizibilitate.

Suprafețe:

Aproximativ 310 mp utili (la care se adaugă spațiile auxiliare)

Teren total: 500 mp (aprox. 90% construit)

Terasă semi-închisă: ~100 mp utili

Salon (include și zona de bar): 139 mp

Cameră de joacă pentru copii: 34 mp

Grupuri sanitare: 11 mp + suplimentare pe terasă

Compartimentare și dotări:

Zona de servire este amplă și bine organizată, potrivită atât pentru clienți individuali, cât și pentru evenimente. Salonul dispune de:

Bar

Aproximativ 40 scaune și 10 mese (3 extensibile)

Televizoare, sistem audio surround, sistem de casă

Ventiloconvectoare pentru climatizare

Sistem de alarmă

Cameră de joacă pentru copii – avantaj important pentru un concept orientat către familii.

Terasă semi-acoperită (~100 mp):

Răcire adiabatică și ventilatoare cu apă pentru sezonul cald

4 radiatoare profesionale suspendate pentru sezonul rece

Sistem audio

Ladă frigorifică

2 grupuri sanitare

Bucătărie profesională complet echipată:

2 aragaze + plită cu rocă vulcanică

3 friteuze

3 mese reci + 3 frigidere

Cuptor pizza electric (2 cuve)

Cuptor + convectomat

Feliator, mese de lucru, lavoare, chiuvetă bucătar

2 boilere electrice de 100L (cu posibilitate montare centrală)

Acces și facilități:

Acces facil pentru clienți și aprovizionare

Intrare suplimentară în partea din spate

Posibilitate amenajare parcare

1–2 locuri de parcare existente

Acces pentru persoane cu dizabilități

Utilități:

Gaz

Apă curentă

Canalizare

Curent trifazic

Acte:

Documentație completă, spațiul este pretabil pentru autorizare.

Condiții:

Chirie avantajoasă raportată la dotări și suprafață + garanție.

Pentru detalii și programări vizionare: telefon sau WhatsApp.

Particularități

Suprafață utilă: 310 m²
Suprafață teren: 500
Camere: 8
Băi: 4
Etaj: 0
An construcție: 2000
Confort: Confort 1
Suprafață construită: 500
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

7,1€/m²/lună -59% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 6 luni media în Bucuresti: 7 luni

7,1 € mediană 17,4 € 30,0 €

Am comparat cu 6 spații de mărime apropiată pe o rază de 5 km. Este cel mai accesibil ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o chirie cu aceste caracteristici în Berceni, Bucuresti, estimăm 3.953–5.348 €/lună. Calcul pe baza a 9 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate